急求,花园计算一半面积是什么意思???-买房

共2个回答

轻风之声丨Lv 4

现购房价格主要由房产价+交易费+税款等组成,房产价格主要由土地+房物等组成,房物价由单价*建筑面积得出(包括所购花园)花园面积单价是所购房单价的一半.3+2户型指3房2厅户型.不知这样回答您明白吗?

+1 2007-07-09 举报
爱房小二丨Lv 8

你说的花园算一半面积，这是国家规定的，除了封闭于室内部分，其它归住房单独使用的面积按一半计算，这里包括花园，阳台（未封闭）等，这样的好处就是花更少的钱，占更大的面积，比如阳台通常有3-4个平方，如果按全面积算，就要收实价，一半面积就只算半价了，这样你再封闭后，总价还是会低于全价，所谓3+2，3指的是三个卧室，2说的是厅，一个是客厅，一个是餐厅，就是这样了。

+1 2007-07-09 举报