二手房买卖,契税征收相关问题-买房

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二手房买卖,契税征收相关问题

请教:契税是由买方缴纳呢,还是由卖方缴纳?什么是契税?家庭唯一住房享受契税优惠政策,是指买方是唯一住房?还是卖方是唯一住房?或者指买卖双方都是唯一住房?家庭唯一住房的优惠税率是多少?税额是多少?契税与房屋是5年以内/5年以上有关吗?家庭唯一住房应提供哪些资料?唯一住房的证明应该在户籍所在地开具吗?比如户籍在西安市,家庭唯一住房证明材料,需在哪里开具证明资料?有人说,必须把全省所有的市都跑完开具,是不是? 北京市

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提问者：灰太狼他爹
发布于2013-10-10 北京市

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共8个回答

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陈佳佳 经纪人

很高兴为您服务

+1 2014-09-19 举报
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张廷雅 经纪人

更多详情。欢迎来电咨询

+1 2014-06-23 举报
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周国强 经纪人

契税是由买房交的，如果买家是第一次买房的话，90m以下需交楼价的1%，90m-144m需交楼价的1.5%，144m以上的需交楼价的3%。如果是第二次买房的话需交楼价的3%。契税和过不过5年没关系。拿本人身份证到户口所在地开。在西安市开就可以了。买家只需交契税和交易管理费（面积乘以3），交易手续费（40元）

+1 2014-04-28 举报
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冯贵丰 经纪人

契税是由买房交的，如果买家是第一次买房的话，90m以下需交楼价的1%，90m-144m需交楼价的1.5%，144m以上的需交楼价的3%。如果是第二次买房的话需交楼价的3%。契税和过不过5年没关系。拿本人身份证到户口所在地开。在西安市开就可以了。买家只需交契税和交易管理费（面积乘以3），交易手续费（40元）

+1 2014-03-12 举报
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向宇翔 经纪人

契税是由买房交的，如果买家是第一次买房的话，90m以下需交楼价的1%，90m-144m需交楼价的1.5%，144m以上的需交楼价的3%。如果是第二次买房的话需交楼价的3%。契税和过不过5年没关系。拿本人身份证到户口所在地开。在西安市开就可以了。买家只需交契税和交易管理费（面积乘以3），交易手续费（40元）

+1 2014-01-02 举报
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张建通 经纪人

契税是由买房交的，如果买家是第一次买房的话，90m以下需交楼价的1%，90m-144m需交楼价的1.5%，144m以上的需交楼价的3%。如果是第二次买房的话需交楼价的3%。契税和过不过5年没关系。拿本人身份证到户口所在地开。在西安市开就可以了。买家只需交契税和交易管理费（面积乘以3），交易手续费（40元）

+1 2013-10-15 举报
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阳雪晴 经纪人

现在卖房业主是净收的不管事什么税费业主都不管的

+1 2013-10-14 举报
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辛迪 经纪人

契税是由买房交的，如果买家是第一次买房的话，90m以下需交楼价的1%，90m-144m需交楼价的1.5%，144m以上的需交楼价的3%。如果是第二次买房的话需交楼价的3%。契税和过不过5年没关系。拿本人身份证到户口所在地开。在西安市开就可以了。买家只需交契税和交易管理费（面积乘以3），交易手续费（40元）

+1 2013-10-10 举报