离婚房产未过户,再购房契税如何计算?

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离婚房产未过户,再购房契税如何计算?

背景:夫妻二人2011年12月已买了A住房,手续已经完结(按揭已还完,契税、维修基金等已缴纳),现由开发商代办房产证,再次期间双方已协议离婚了,协议中房子给男方,但是没办过户和更名。 问题:1、如果女方在此期间再买B住房算不算二套房? 2、再买的B住房(90平米以下,单价8500)契税如何计算? 3、即使算是二套房,那么在交房之前就把A住房的产权全部更名或者过户到男方,那么B住房的契税如何缴纳?

背景:夫妻二人2011年12月已买了A住房,手续已经完结(按揭已还完,契税、维修基金等已缴纳),现由开发商代办房产证,再次期间双方已协议离婚了,协议中房子给男方,但是没办过户和更名。 问题:1、如果女方在此期间再买B住房算不算二套房? 2、再买的B住房(90平米以下,单价8500)契税如何计算? 3、即使算是二套房,那么在交房之前就把A住房的产权全部更名或者过户到男方,那么B住房的契税如何缴纳?

2013-10-09

果过户给我老公房

总价五十五万五

那就属于二套

二套 8500×面积×3%

算是二套, 再买税费按照 8500*面积*3%=契税。

答:交房之前把A住房的自己那部分产权更名到男方。你再买房属于首套契税是1% 关于契税:主要看买方是一套还是二套。(名下房子,贷款除外) 个税:看卖方。

建议走买卖手续,走赠与是很吃亏的

婚了,协议中房子给男方,但是没办过户和更名。 问题:1、如果女方在此期间再买B住房算不算二套房? 2、再买的B住房(90平米以下,单价8500)契税如何计算? 3、即使算是二套房,那么在交房之前就把A住房的产权全部更名或者过户到

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算是二套, 再买税费按照 8500*面积*3%=契税

算是二套, 再买税费按照 8500*面积*3%=契税。

算是二套, 再买税费按照 8500*面积*3%=契税。

你箱子怎么算得了。

产证,再次期间双方已

算是二套, 再买税费按照 8500*面积*3%=契税。

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