朋友暂住我的租房内,房东要加房租,有法律依据么-租房

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朋友暂住我的租房内,房东要加房租,有法律依据么

咨询下，我租了房子，押一付三的，已经住了三个月了，期间有个朋友自己房子到期的问题，先过来暂住了，有2个月了，国庆节回来后就搬走哈（找新的租房），现在房东不管我朋友走不走都要加收他2个月的额外房租，如果他不给就让我付钱。合同上说了租房不能转租、转让、交换。请问我违约么？房东的要求有法律依据么？北京市

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转租租房房租押一付三举报

提问者：茶叶的味道
发布于2013-10-07 北京市

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转租租房房租押一付三房子

共11个回答

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方宋昭 经纪人

你交了租金，也就是你在合法的范围内有权使用该房。你并没有收取你朋友租金，所以不能说是转让。所以房东是无理取闹，放心，先礼后兵

+11 2013-10-07 举报
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张廷雅 经纪人

更多详情，欢迎来电咨询

+1 2014-07-26 举报
好又多2013 丨Lv 4

可以百度一下

+1 2014-03-12 举报
heyli朱海丽丨Lv 2

你交了租金，也就是你在合法的范围内有权使用该房。你并没有收取你朋友租金，所以不能说是转让。所以房东是无理取闹，放心，先礼后兵

+1 2013-12-19 举报
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张建通 经纪人

按合同做事。。。难道你租了房子还不能让朋友过夜啊。。。你这房东心掉进钱眼里了，你放心吧，他玩不过你的！

+1 2013-10-09 举报
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范文婷 经纪人

你的合同签多少就按多少，除非合同期到了，他才有权利加你的放租，你带去住的是你朋友，不是他的租客，没必要交钱给房东了

+1 2013-10-08 举报
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龙婷婷 经纪人

合同上如果没有说清楚几个人住的话，那么房东没权利加你房租，也没权利要您搬走，一切以合同为准。否则是为违约。您朋友来住，也不算转租，转让，和交换。

+10 2013-10-08 举报
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彭军妹 经纪人

合同期内是不能擅自加租的，除非你们之前合同有约定只能住几个人

+1 2013-10-08 举报
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阳雪晴 经纪人

合同上有没有规定人数啊有没有不让朋友来往啊有就得加因为现在什么都涨价了没有那就先礼后兵吧

+1 2013-10-08 举报
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区裕达 经纪人

你好，你现在签合同还没有到期，就按合同收，如果合同到期了房东就有权加租，如果按月签，房东加租也合理，因为现在什么都物价都上升了。。。

+10 2013-10-07 举报