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  • 看中一套房子在中介那付了2万的意向金,但合同上只有买房人签了字,卖方和中介都没签名,这意向金合同有效

    看中一套房子在中介那付了2万的意向金，但合同上只有买房人签了字，卖方和中介都没签名，这意向金合同有效吗？我是否可以拿回来，而不要付违约金，在线等 北京市

    认购 购房 违约金 中介 举报

    提问者：8zoosun

    发布于2013-10-07 北京市

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认购 购房 违约金 中介 房子

共13个回答
  • yangh337 丨Lv 1
    你说意向金 是你对这套房子比较有意向 想买 才给中介交的意向金 证明你的诚意 你签的合同不是房屋的买卖合同 所以只需要你和中介方签字就可以 如果中介方谈到你意向金房子的条件 确定购买了 那样才会签买卖三方合同的 如果中介在你意向金里面没有谈到你的价格或者是你的要求的条件这个都是可以退的哈 跟房东没有关系 如果是定金什么条件都达到 你也认同 确定你要定这个房子 反而你没有定 这样算是违约 你要赔违约金的
    +12 2013-10-07 举报
  • 在线问 打电话
    于开见 经纪人
    意向金无论你买不买都可以退回的，如果是定金就无法退回，不过中介是不可能收取定金的哈！ 他们收取了就属于违法的。他们不退你可以去相关部门起诉的！
    +11 2013-10-07 举报
  • rdwch123 丨Lv 1
    意向金合同是针对你和中介方的一个合同；而不是三方合同；如果意向金上面写了你购房的价格且他们又在规定的时间谈到你交意向金时的价格；你不买这个房子意向金是不会退回的；如果他们在规定时间内没有谈到你的意向金价格这个钱是会退给你的。
    +11 2013-10-07 举报
  • bao15202887224 丨Lv 3
    没有双方签字确认的合同无效的
    +10 2013-10-29 举报
  • yc010029519 丨Lv 1
    伊诚实肯定要退的，其他小中介就不好说了，这个东西没有签字就没有法律效率！
    +1 2013-10-11 举报
  • yc010028712 丨Lv 1
    来我们伊诚买房把。 在伊诚地产，诚意金只是您看中房屋后，有购买意向，为您有优先购买权的一个确认，是要签订合同的，在伊诚是2天，不管您买不买，随时都是可以拿回的。
    +10 2013-10-09 举报
  • ydc072017087 丨Lv 2
    意向金和诚意金是一样的！双方没有签字本身就称不上正式合同！ 再者你得看看，有些房子本身也可以拖延一会再签字的，例如：你在二手房公司购买更名房
    +1 2013-10-08 举报
  • renlinh 丨Lv 1
    必须要三房签字的哈
    +10 2013-10-07 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    这样不行的 一定要3方都要签字最好
    +1 2013-10-07 举报
  • 在线问 打电话
    刘杰 经纪人
    你确定是意向金而不是诚意金？
    +10 2013-10-07 举报
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