买二手房时,一楼盘的房主的房产证还要过两个月才能发下来,请问这样的房子可以买吗?-买房

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买二手房时,一楼盘的房主的房产证还要过两个月才能发下来,请问这样的房子可以买吗?

地点是在南昌，新楼盘，整个楼盘的房产证都还没发下来，但是又不能更名！买这样的房子要注意什么？北京市

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提问者：球球球圈圈球
发布于2013-10-07 北京市

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楼盘房产房子房产证房屋更名

共13个回答

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方宋昭 经纪人

如果没有房产证，就千万不要交易，定金也别给。毕竟他现在无法有力得证明他就是该房子的业主。交易需谨慎

+11 2013-10-07 举报
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章建忠 置业顾问

不是属于的因为你交了保险的放心吧没事的

+1 2014-10-05 举报
贠变变丨Lv 5

不是首套，应该是第二套，具体的你可以到当地售楼部咨询。

+10 2014-08-16 举报
pzc1985 丨Lv 5

先签合同付了定金，双方商量好售价和付款方式

+1 2014-04-21 举报
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周彩红 经纪人

如果没有房产证，就千万不要交易，定金也别给。毕竟他现在无法有力得证明他就是该房子的业主。交易需谨慎

+1 2014-01-24 举报
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彭正财 经纪人

可以的，查清楚他是不是产权人，最起码他有预售合同，只是暂时交易不了，先给一点定金，约定一个期限几时出房产证，等房产证出来了之后再交易。

+1 2014-01-15 举报
songjieyang1 丨Lv 1

可以的，查清楚他是不是产权人，最起码他有预售合同，只是暂时交易不了，要等房产证出来了之后才能交易，如果要要给他赎契，要他做一份公证书给中介方。是全委托

+1 2013-10-09 举报
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黄华娣 经纪人

可以的，查清楚他是不是产权人，最起码他有预售合同，只是暂时交易不了，先给一点定金，约定一个期限几时出房产证，等房产证出来了之后再交易。

+1 2013-10-09 举报
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陈连红 经纪人

如果在没有房产证的情况下，别说是要交定金更不能买空口无凭。要不你就等待他的房产证交代下来后再去交易。一般有房产证的房子就比较妥当一些。

+1 2013-10-08 举报
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龙婷婷 经纪人

如果没房产证就买的话，有一定的风险，建议找个正规点的中介公司给您办理。

+1 2013-10-08 举报