安置房未满5年赠与非直系亲属需要交多少税?-买房

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安置房未满5年赠与非直系亲属需要交多少税?

我小姨拆迁分了4套房子，说送我一套，安置房未满5年赠与非直系亲属需要交多少税？房子大约75平方，如果按评估价一平方1万算的话。税怎么算？一共要多少税？听说安置房未满5年不能过户?只要公证就行吗？5年后过户还要多少钱？求大神给予解答。最好明确些。北京市

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提问者：盖房旧房
发布于2013-10-05 北京市

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安置房房屋评估房屋赠与房子过户拆迁

共5个回答

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任凤蓉 经纪人

很高兴为你服务

+1 2014-03-03 举报
青楼自由身丨Lv 2

你这房子是拆迁安置房产。没有合法齐全商品房房产证,不能办理过户手续!需要房主持有该住房满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费,办理下原房主房产证和契税证土地证,才可以过户给你!!你们不是直系亲属,办理赠与严重划不来!各项税费不能免除!然后你得到赠与以后卖掉需要承担房价减去办理赠与费用这个价格的20%的个人所得税。你持有满五十年,也是需要承担个税!所以建议你们房子手续齐全后以买卖方式过户!

+1 2013-12-29 举报
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喻可嘉 经纪人

你这房子是拆迁安置房产。没有合法齐全商品房房产证,不能办理过户手续!需要房主持有该住房满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费,办理下原房主房产证和契税证土地证,才可以过户给你!!你们不是直系亲属,办理赠与严重划不来!各项税费不能免除!然后你得到赠与以后卖掉需要承担房价减去办理赠与费用这个价格的20%的个人所得税。你持有满五十年,也是需要承担个税!所以~~建议你们房子手续齐全后以买卖方式过户!

+1 2013-10-08 举报
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王志坚 经纪人

你这房子是拆迁安置房产。没有合法齐全商品房房产证,不能办理过户手续!需要房主持有该住房满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费,办理下原房主房产证和契税证土地证,才可以过户给你!!你们不是直系亲属,办理赠与严重划不来!各项税费不能免除!然后你得到赠与以后卖掉需要承担房价减去办理赠与费用这个价格的20%的个人所得税。你持有满五十年,也是需要承担个税!所以~~建议你们房子手续齐全后以买卖方式过户!

+1 2013-10-07 举报
红楼叹丨Lv 3

你这房子是拆迁安置房产。没有合法齐全商品房房产证,不能办理过户手续!需要房主持有该住房满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费,办理下原房主房产证和契税证土地证,才可以过户给你!!你们不是直系亲属,办理赠与严重划不来!各项税费不能免除!然后你得到赠与以后卖掉需要承担房价减去办理赠与费用这个价格的20%的个人所得税。你持有满五十年,也是需要承担个税!所以~~建议你们房子手续齐全后以买卖方式过户!

+1 2013-10-05 举报