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  • 房屋大修基金?

    我们这里买房子都要教房屋大修基金.我不知道这个基金是作什么用处的.我家里的房子已经买了有6\7年了,房屋的窗子的橡胶密封条已经明显的老化,窗子玻璃已经松动,不能起到密封作用而且也很危险.不知道这个问题是否可以申请大修基金来更换处理呢?

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    提问者：鹤心飞翔

    发布于2007-07-09

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共4个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    按房屋买卖管理应该交.
    +10 2007-07-09 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    房屋维修基金是指占房屋总价款2%的维修基金，主要用于小区公共设施的维护和更新，其动用必须经业主委员会在召开业主大会后决议同意动用才能使用，物业公司无权擅自动用。这是维修基金的定义。这项基金你个人是不可能申请使用的。你们小区物业所谓的大修基金同现有的维修基金我觉得有一定的出入，我压根就没听说过什么大修基金。在此之前你们是否签订了何种条款，可以让你在房屋出现情况后可以使用呢？如果你自己要维修那费用肯定得你自己出了。根据你的情况我个人认为还是自己找人来修吧！你就是叫物业来修他们还是要跟你收钱的。
    +1 2007-07-09 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    你所指的是物业专项维修基金，它主要是用于物业公共部位的专项大修所设立的。必须经过物业、业主委会员、房地产行政主管部门审批后方可动用。你家这种维修情况，可与有条件的物业管理处协调，付相应的成本费即可。
    +1 2007-07-09 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    所谓大修基金就是公共维修基金，主要用于房屋公共部分的大修，比如屋面防水、电梯大修、消防设施、外墙、地下室、楼梯、上下水等等，户内一般维修不能使用，使用前必须由物业公司找施工单位作预算，报当地建委批准才可以动用。一般新的房屋几乎15～20年都不会动用的。
    +1 2007-07-09 举报
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