我与老婆之前在上海购置一房产，她是主贷人，我是次贷。每月都有用我和她的公积金加现金还款。现在我们离异-买房

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我与老婆之前在上海购置一房产，她是主贷人，我是次贷。每月都有用我和她的公积金加现金还款。现在我们离异

房产也已经卖掉，并还清了所有贷款。请问离异后我再次购房，算首套吗？能否享受30%的首付以及利率打折优惠？对了，我是上海户口。

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提问者：banruohxm
发布于2013-10-03

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购房还款户口贷款房产公积金首付

共20个回答

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高文杰 置业顾问

是在城市还是县城乡镇?

+10 2014-06-07 举报
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张宾 经纪人

只要你在银行贷款没有记录就行！

+1 2013-10-06 举报
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陈勇军 经纪人

离婚你买房算首套

+1 2013-10-04 举报
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陈乐 经纪人

算首套，银行对于贷款记录的认定仅认定主贷人，参贷人是没有贷款记录的，没有贷款记录的一律视为首套贷款可以享受首付30%的贷款政策，利率优惠是否能享受需要看你个人的征信报告以前是否有信用卡逾期等如果信用卡逾期在十次以内是可以做的

+1 2013-10-04 举报
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申振仁 经纪人

算首套，可以有优惠

+1 2013-10-04 举报
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袁俊 经纪人

您追问的公积金问题要看实际情况，公积金贷款相隔多久，是否已经还清，还清时间相隔多久？您公积金账户余额等，通过这些公积金中心才能给出您具体的贷款金额。我之前有客户有过公积金贷款，还清了之后买房加上补充公积金贷足了40万！

+1 2013-10-04 举报
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阮艇 经纪人

你可以打电话给我，13818625046。

+1 2013-10-04 举报
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廖俊杰 经纪人

可以算首套，要纯商贷

+1 2013-10-04 举报
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王义鹏 经纪人

可以买房，但是按照正常不能算是首套了。有些包装公司可以操作。正常就是二套房。

+10 2013-10-04 举报
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李晓曦 经纪人

算首套，银行对于贷款记录的认定仅认定主贷人，参贷人是没有贷款记录的，可以享受首付30%的贷款政策，利率优惠是否能享受需要看你个人的征信报告以前是否有信用卡逾期等。

+10 2013-10-04 举报