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  • 房屋拆迁,集体土地卖给了我们,却不能过户,现在面临拆迁

    家里有个亲戚，因为需要用钱把他们名下集体土地的房子卖给了我们，后来那个亲戚去世了，在去世前，写了个委托书，房子交由我爸全权处理，别人没有任何人有权处置，他的子女和配偶都签了字，因为是集体土地没法过户，在那个亲戚死后，房子就转到他配偶的名下，现在房子要拆迁，我们该怎么办呢，不知道该如何保护自己，那个房子现在实际的控制权在我爸那里，租着收点租金，房产证也在我爸爸那里，但是房产证上面的名字是我亲戚的配偶，前段时间，让其配偶签了一个授权委托书，就是到时房屋拆迁的事宜由我爸负责谈判，集土的房子，如果到时候拿钱，只能拿到很少的钱，如果拿房子，就等于给别人拿房子了，名字是别人的，现在也不知道政府能不能回购，但是政府会把各种处理的拆迁款等打到房产证上面的人手里吗？请问我现在该怎么办？？ 北京市

    集体土地 房屋 房租 房产 举报

    提问者：泥娃娃面娃娃

    发布于2013-10-03 北京市

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共4个回答
  • 赵勇博2 丨Lv 5
    屋到2013年没被拆,现在拆是否按
    +1 2014-07-21 举报
  • 贾俊乾2014 丨Lv 4
    很高兴为您服务
    +1 2014-05-16 举报
  • 在线问 打电话
    孟勇辉 经纪人
    事情比较麻烦,这和卖家户口迁不迁回来,是不是本村人一点关系没有的,因为房产证是人家的0看来你要想得到补偿款的话需要打官司了不过你肯定胜诉的,因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的,是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。
    +1 2013-10-06 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    事情比较麻烦,这和卖家户口迁不迁回来,是不是本村人一点关系没有的,因为房产证是人家的0看来你要想得到补偿款的话需要打官司了不过你肯定胜诉的,因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的,是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。
    +10 2013-10-03 举报
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