房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

相关搜索推荐

满五年

共40个回答
  • zh13718995506 丨Lv 1
    经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的不交营业税，140平以上交差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。 唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。 唯一是指以家里为单位（不包括成年子女）的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”（商住两用的房子和商铺不在其内） 因为现在北京二手房交易都是客户（买家）出税费和代理费，所以是否满五年唯一就关系着您卖房的价格，同样的房子不满五年的报价肯定要比满五年唯一的低一些！
    +110 2013-10-03 举报
  • 在线问 打电话
    吴佳豪 经纪人
    看来您对北京二手房的政策一点都不了解，满五年是指房产证满五年或纳税证明满五年，唯一是指以家庭为单位在京的唯一住房。现在不是很多卖房离婚的吗，都是为了做唯一住房。满五年且唯一的房子只缴纳契税，免征个税、营业税。
    +14 2013-10-03 举报
  • gao603574285 丨Lv 1
    唯一是指您仅有的一套住房，在仅有的这套住房的基础之上在符合满五年的的条件，那您这套住房就可以上市交易并且享受不交现在过五条里提出的20%税收
    +15 2013-10-01 举报
  • 李明坤2013 丨Lv 4
    房本过五年，家庭唯一住房
    +14 2013-10-04 举报
  • 在线问 打电话
    张尚 经纪人
    少缴纳20%差额个人所得税！满五年指产权证从上次签发日期到现在期满五年，唯一是以家庭为单位只有一套70年产权普通住宅！
    +14 2013-10-03 举报
  • 打电话
    董双双 置业顾问
    满五年指房产证或者是购房时的契税发票满五年，唯一是指以家庭为单位的唯一的用于居住的房屋，满足这两项条件在房子上市交易时可以少缴纳20%的个人所得税
    +14 2013-10-03 举报
  • lengmai 丨Lv 1
    在140平以下的房子满五年就没有营业税和个税（唯一的情况下）；在140平以上的房子满五年就是差额的营业税费（比不满五年的房子也省去很多的税，如果唯一也是免个税20%。不管是对于买方还是卖方来说，只要房子满五年且唯一的住宅都能省去不少的税。
    +14 2013-10-01 举报
  • 在线问 打电话
    王保军 经纪人
    满五年指房产证或者是购房时的契税发票满五年，唯一是指以家庭为单位的唯一的用于居住的房屋，满足这两项条件在房子上市交易时可以少缴纳20%的个人所得税
    +14 2013-10-01 举报
  • 在线问 打电话
    马兴昌 经纪人
    唯一是指您仅有的一套住房，在仅有的这套住房的基础之上在符合满五年的的条件，那您这套住房就可以上市交易并且享受不交现在过五条里提出的20%税收
    +13 2014-03-04 举报
  • 在线问 打电话
    王威 经纪人
    经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的不交营业税，140平以上交差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。 唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。 唯一是指以家里为单位的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”，（商住两用的房子和商铺不在其内），如果有子女的满18周岁的不在家庭以内，未满18周岁就属于一个家庭。
    +13 2013-10-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。