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  • 急：仅凭房产证土地证能贷款吗？

    有位亲戚房子借给儿子的丈母娘家人住，2年后回来发现东西都被翻过了，房产证土地证都不见了，也不好声张。听说该老丈母娘花39万买房了，担心是不是用了这位亲戚的房产证和土地证贷的款。

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    提问者：json08

    发布于2007-07-09

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共3个回答
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    仅凭这2件东西是没办法贷款的，但现在这个社会有很多人会走其他门路的，所以不能排除这种可能。你如果实在找不到证件，那就去挂失，然后重新办理就好了
    +1 2007-07-09 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    各地的政策是不一样的。我这里是洛阳，在这里，办理房产过户只要有房产证就行了（不需要土地证）而土地证只有两个作用：1。办理贷款时用 2。抵押房产时需要土地证。据说，拆迁时也要用到土地证。所以，建议你最好两证齐全。
    +10 2007-07-09 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    使用房产证、土地证办理贷款必须进行抵押登记，在登记时必须本人或者委托人到现场办理，除非有人造假，那就是犯法行为。 可以到当地房地产交易中心查询房子是否被抵押，有没有登记，因为法律、银行制度规定必须要登记。
    +1 2007-07-09 举报
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