买房没有满五年需要交些什么税,怎么算的?希望专业人士给解答,谢谢-买房

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买房没有满五年需要交些什么税,怎么算的?希望专业人士给解答,谢谢

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提问者：仰脖伸腰真舒服
发布于2013-09-26 北京市

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购房满五年

共15个回答

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邹礼阳 经纪人

要交个税1%契税1%还有个营业税5.6%

+1 2013-09-28 举报
sy13220250808 丨Lv 1

二手交易所有费用包括：买方：契税0-3%（90平米以内的农村户口，首套房可全免；非农的1%；90以上144一下的首套全都是1.5%；144平米以上和二套全3%），卖方：个税1%（卖方满5年，且是唯一住房时可全免），营业税5.5%（满5年可全免），其他杂税费约为0.1%。交费方式有四种：1，卖方交所有费用；2，买方交所有费用；3，按规定各自交各自的；4，双方平分。不过都差不多，羊毛出在羊身上！

+16 2013-09-26 举报
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肖尧 经纪人

如果这房子没有拆迁协议（是指拆迁还建房），那么可以确定有营业税（5.6%），有个税（1%）。还有什么疑问，恭迎追问，

+13 2013-09-26 举报
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王正 经纪人

有团购活动有需要的可以联系''我

+12 2014-12-18 举报
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汪燕林 经纪人

看你是城镇户口，还是农村户口，见面小于90平米，农村户口免气税，没满五年！5。6%营业税5.6%，

+11 2013-09-26 举报
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赵国 经纪人

你好只要交个税1%契税1%还有个营业税5.6%

+11 2013-09-26 举报
花開花楽丨Lv 5

有团购活动有需要的可以联系''我

+1 2014-09-09 举报
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张娅 经纪人

二手交易所有费用包括：买方：契税0-3%（90平米以内的农村户口，首套房可全免；非农的1%；90以上144一下的首套全都是1.5%；144平米以上和二套全3%），卖方：个税1%（卖方满5年，且是唯一住房时可全免,以家庭为单位哟），营业税5.6%（建筑面积未超过144，满5年可全免，超过则有差额的5.6%），其他杂税费约为0.1%。交费方式有四种：1，卖方交所有费用；2，买方交所有费用；3，按规定各自交各自的；4，双方平分。不过都差不多，羊毛出在羊身上！业主一般都是选择尽收，

+1 2013-12-15 举报
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汤义佳 经纪人

其实为了你不必麻烦你就那房子的净得价不就好了吗？剩下的税费都由客户去交。

+10 2013-10-25 举报
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熊维 经纪人

亲，如果房子没有满五年，有5.6%营业税（房子没有满五年交易）契税看面积，征收1%-3%,个税1%。希望对您有帮助

+10 2013-09-27 举报