基本信息 物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产,投资地产 建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯 环线位置 二至三环 所属商圈 金山板块 容 积 率 2.30 绿 化 率 30% 开盘时间 2013-09-14 交房时间 2014年 物 业 费 2.20元/平方米·月 物业公司 永翌物业 开 发 商 福州永翌房地产开发有限公司 预售许可证 20133706 售楼地址 仓山区福湾路与盘屿路交叉口（奥体旁） 物业地址 仓山福湾路与盘屿路交叉口（海峡奥体中心南侧） 交通状况 可乘做45路、56路、311路到华威物流站；6路、18路、81路、126路到福湾公交总站或乘坐2 永翌上尚城房价 均价15000元/平方米 历史价格 记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 2013-09-22 15000元/平方米 户型面积约为70㎡-128㎡，按揭97折 2013-09-04 15000元/平方米 认筹3万抵5万 2013-08-19 15000元/平方米 3万抵5万 2013-08-06 15000元/平方米 3万抵5万 2013-07-23 15000元/平方米 3万抵5万 2013-07-17 15000元/平方米 9#、8#楼均价15000元/平 2013-07-04 14000元/平方米 9#楼均价14000 2013-06-19 14000元/平方米 按揭 2013-06-06 15000元/平方米 按揭 2013-05-22 15000元/平方米 按揭 2013-05-13 14000元/平方米 按揭 2013-05-07 14000元/平方米 按揭 2013-05-06 14000元/平方米 按揭 2013-04-23 15000元/平方米 按揭 2013-04-03 13000元/平方米 一房一价 2013-03-21 13000元/平方米 3号楼均价 2013-03-04 12000元/平方米 可一次性付款可按揭付款 2013-02-22 12000元/平方米 三期均价 2013-02-06 12000元/平方米 三期价格 2013-01-22 12000元/平方米 三期3#价格 2013-01-05 11500元/平方米 三期价格 2012-12-21 11500元/平方米 三期6#价格 2012-12-04 11500元/平方米 2012-11-27 11500元/平方米 三期6#均价 2012-11-20 11500元/平方米 9800元/平方米 二期5#10#价格 2012-11-07 11500元/平方米 9000元/平方米 二期5#10#价格 2012-10-31 11500元/平方米 9000元/平方米 5#特惠房源最低每平9000元起 2012-10-08 11500元/平方米 9288元/平方米 二期5#10#价格 2012-09-20 11000元/平方米 9288元/平方米 二期5#10#价格 2012-08-28 9288元/平方米 特惠房源 2012-08-15 8188元/平方米 首期少量房源8188元/㎡起 2012-08-02 10500元/平方米 8188元/平方米 2012-07-31 10500元/平方米 2012-07-20 8188元/平方米 2012-07-03 10000元/平方米 项目配套 银行、超市、幼儿园，驾校、会所等 商业配套：金山万达广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市、福湾财贸服装城。银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行。市政配套：海峡奥林匹克体育中心、高盖山公园、飞凤山奥体公园。 1000㎡游泳池 交通状况 可乘做45路、56路、311路到华威物流站；6路、18路、81路、126路到福湾公交总站或乘坐25路到汇和科技站下车即可 建材装修 1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 楼层状况 该项目共有10栋高层住宅，层数为17～18层，和两栋低层住宅，层数为2层。 车位信息 停车位:机动车地下停车位:560个，非机动车地下停车位:1710个 项目简介 永翌上尚城项目位于福州市仓山区金州南路东侧，福湾路南侧，金凤路北侧，由福州永翌房地产开发有限公司投资开发。该项目共有10栋高层住宅，层数为17～18层，和两栋低层住宅，层数为2层。总用地面积32311.0m2，总建筑面积102352.2m2：地上建筑面积76324.9m2，地下建筑面积26027.3m2；容积率为2.3，建筑占地面积6097.3m2，建筑密度为18.9％，绿地面积9683.2m2，绿地率30.0％， 相关信息 占地面积:32311平方米 建筑面积:102352平方米 开工时间:2012-02-01 竣工时间:2013-12-21 开发商:福州永翌房地产开发有限公司 投资商:福州永翌房地产开发有限公司 物业管理公司:永翌物业 按揭银行:中国建设银行 工程进度:楼盘已基本建成，内部景光在建设。(2013-09-22) 产权年限:70年 户 数:总户数800户 当期户数158户

永翌上尚城，项目位于福州市仓山区金州南路东侧，福湾路南侧，金凤路北侧，由福州永翌房地产开发有限公司投资开发。该项目共有10栋高层住宅，层数为17～18层，和两栋低层住宅，层数为2层。总用地面积32311.0m2，总建筑面积102352.2m2：地上建筑面积76324.9m2，地下建筑面积26027.3m2；容积率为2.3，建筑占地面积6097.3m2，建筑密度为18.9％，绿地面积9683.2m2，绿地率30.0％。 项目采用人车分流设计，中央合围式园林设计，多层立体绿化，拥有露天泳池会所。住宅产品面积区间60㎡-130㎡不等，户型多元化，适应不同需求。 教育配套 台屿小学、东方小学、盘屿中学、福州三十中 医院配套 省立医院金山分院、福州第四医院、市肺科医院、福湾门诊部 生活配套 商业配套：金山万达广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市、福湾财贸服装城。 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行。 市政配套：海峡奥林匹克体育中心、高盖山公园、飞凤山奥体公园。

地段方面，处长在奥体旁边，当以后奥体开始使用的时候，周围的人气，一定会带动周围的房价！ 还有离福州仓山万达也不是很远的距离，位置非常处在以后非常有升值空间的地段！ 社区方面，新楼盘，新的建设理念，让你感觉住进社区中，感觉像进入的森林般，离尘不离城 房价方面，现在看似房子的单价比市区还要高，等到真正交房的时候，你进驻了，装修了，周围的配套更齐全了，你会相信你自己的眼光！

永翌上尚城，总用地面积32311㎡，总建筑面积101837.8㎡（地上建筑面积76336.7㎡，地下建筑面积25501.1㎡），其中住宅建筑面积73640.4㎡，物业建筑面积297.3㎡，会所建筑面积332.6㎡，配套设施建筑面积45㎡。容积率2.3.绿地率30.1%。而且楼盘新 旁边配套还有学校 超市 银行 等 都很齐全 。 除此之外还很便宜。

离展览馆近 离三环近

挺好的。刚刚

赶快去抢房子啊

开发商比较年轻，现在是打品牌时候，开发商现在建的房子比较用心，还有一个比较重要的是这边的房子价格和地段很多人可以接受。

翌上尚城，总用地面积32311㎡，总建筑面积101837.8㎡（地上建筑面积76336.7㎡，地下建筑面积25501.1㎡），其中住宅建筑面积73640.4㎡，物业建筑面积297.3㎡，会所建筑面积332.6㎡，配套设施建筑面积45㎡。容积率2.3.绿地率30.1%。而且楼盘新 旁边配套还有学校 超市 银行 等 都很齐全 。 除此之外还很便宜。

与奥体中心一路之隔，边上就是福湾公交总站，首次购房相对二手房首付低