0$房天下问答|啥条件附合银行办按揭买房贷?$https://m.fang.com/ask/ask_6523268.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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啥条件附合银行办按揭买房贷?
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按揭贷款
购房
提问者:richiesui
发布于2013-09-25 北京市
共11个回答
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何均
经纪人
征信是最主要的 其次是收入证明和银行流水
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abfs
丨Lv 2
征信 流水还有其他资料没问题就可以再就看你买的房子限贷没有
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王毅
经纪人
根据各大银行出台的《商业银行商品房按揭贷款管理办法》的相关规定,符合按揭贷款条件包括: 1、贷款对象:具有完全民事行为能力、有相对稳定经济收入、具有按期偿还贷款本息能力的自然人。 2、年龄在18周岁以上,身体健康,持有有效身份证件的自然人; 具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具真实、合法、有效的购买房屋的合同或协议;能够支付贷款人规定比例的首付款;没有不良信用记录;在准备贷款的银行开立了结算账户。。。
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陈磊
经纪人
您只要没有银行的不良记录,在有收入证明和银行流水一般就可以了
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邹德高
置业顾问
根据各大银行出台的《商业银行商品房按揭贷款管理办法》的相关规定,符合按揭贷款条件包括: 1、贷款对象:具有完全民事行为能力、有相对稳定经济收入、具有按期偿还贷款本息能力的自然人。 2、年龄在18周岁以上,身体健康,持有有效身份证件的自然人; 具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具真实、合法、有效的购买房屋的合同或协议;能够支付贷款人规定比例的首付款;没有不良信用记录;在准备贷款的银行开立了结算账户。
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谢焱珍
置业顾问
只要征信和流水没有问题就可以买,详情请咨询保利圆梦城置业顾问小谢:15071379566
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春天里的一束光
丨Lv 1
具体问销售人员!
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潘姣林
置业顾问
只要你征信没有问题需提供:身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行卡半年的流水保利圆梦城的房子,面积68-135平米,总价25万-50万。详情咨询:保利圆梦城置业顾问潘姣林13618621128
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智金赢
丨Lv 1
按揭贷款买方贷款资格借款人(买方)需要具备条件:1.男:年龄 18-65周岁 女:年林18-60周岁 具备完全民事行为能力2.交齐首期购房款。3.有稳定合法收入,有还款付息能力。4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。6.所购房屋不在拆迁公告范围内。7.贷款银行要求的其他条件。按揭贷款所需材料1.借款人(买方)需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;⑩军人提供军官证、警察提供警官证;2.借款人(买方)配偶需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
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张爽
经纪人
简单点的话,征信记录良好、有效身份证!其他的文件都好办!
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