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  • 交房入住通知书是否具备法律效力,在其不具备交房资质前

    签了交房入住通知书后，发现开放商未安规定提供相关的住房质量保证书以及实测面积情况书等后拒绝交房。请问该入住通知书是否具备法律效力，在这种情况下。请大神来解答。 北京市

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    提问者：信息港之夜

    发布于2013-09-24 北京市

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实测面积 交房

共5个回答
  • 在线问 打电话
    刘杨 经纪人
    1、从时间来看，合同文本上交付的日期是在年 月 日前，因此该交付符合合同的约定，时间上看开发商并未违约 2、是否提前收房可以根据自己实际情况而定，当然你也可以要求按照合同约定的最后日期收房 3、一般来讲提前交房可能导致开发商压缩工期质量有所下降 4、提前交房还可能存在质量问题、安全问题、生活便利问题，不建议提前入住 5、应在手续齐全后再进行收房。很多购房人在开发商交房后未进行检验就急不可耐地搬进去住，甚至在开发商正式交房前就开始对房屋进行装修。这种做法极不可取。这么做很可能被法官理解成你已经以自己的行为表示对开发商交付的房屋的接受，你以房屋面积或质量不符合合同约定为由要求开发商承担违约责任的诉讼请求可能会遭到驳回。
    +13 2013-09-24 举报
  • 打电话
    孟庆楠 置业顾问
    主要看塑钢窗接口处的钢型看是否连接牢固。
    +11 2014-12-07 举报
  • 包振华 丨Lv 8
    看你下的是不是定金,如果是这个定哪就没行退了,如果是这个订那就还有可能退的.
    +11 2014-05-01 举报
  • 杨雨强 丨Lv 3
    看您的这个情况的话是可以申请的。
    +1 2014-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    揭英杰 经纪人
    可以的，月饼想什么时候吃就什么时候有吃了
    +1 2014-08-12 举报
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