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  • 看上一套二手房,目前没有房产证,需要给房主一次性付清,那我可以等房产证下来以后再去贷款吗?

    目前我要给房主一次性付清需要借一些钱，我想等房产证下来以后去贷款，然后用这些贷款先把借的外债还了，问题是现在付清以后房主就把目前向银行借贷的款就还清了，也就是说这套房子和银行没有关系了，那我要是再去申请贷款要怎么申请，还能申请房屋贷款吗？还是只能申请商业贷款了... 北京市

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    提问者：党约

    发布于2013-09-22 北京市

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共7个回答
  • 打电话
    许刚 置业顾问
    不知你说的没有产证是什么概念，如果是他的房子是分配或者动迁的，还没有办理过产权，这种房子是属于使用权，只能上海户口购买而且不能贷款，买下后花些钱去买产权，产证有了以后再贷款，是不属于购房贷款的，所以不能贷公积金，只能进行抵押贷款，具体的抵押贷款事项只能问银行去了，我真心不懂。
    +1 2014-12-30 举报
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    王哲 置业顾问
    一一个可以做“0"首付的22万平大社区，“定金两房2万、三房首付3万 按歇下来后直接退还给您，直接圆您的业主梦！
    +1 2014-03-04 举报
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    刘明 经纪人
    不知你说的没有产证是什么概念，如果是他的房子是分配或者动迁的，还没有办理过产权，这种房子是属于使用权，只能上海户口购买而且不能贷款，买下后花些钱去买产权，产证有了以后再贷款，是不属于购房贷款的，所以不能贷公积金，只能进行抵押贷款，具体的抵押贷款事项只能问银行去了，我真心不懂。。。。
    +1 2013-09-24 举报
  • 在线问 打电话
    吴泾生 经纪人
    房东愿意就行
    +1 2013-09-23 举报
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    胡光庭 经纪人
    不知你说的没有产证是什么概念，如果是他的房子是分配或者动迁的，还没有办理过产权，这种房子是属于使用权，只能上海户口购买而且不能贷款，买下后花些钱去买产权，产证有了以后再贷款，是不属于购房贷款的，所以不能贷公积金，只能进行抵押贷款，具体的抵押贷款事项只能问银行去了，我真心不懂。。。。
    +1 2013-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    陈旺 经纪人
    不知你说的没有产证是什么概念，如果是他的房子是分配或者动迁的，还没有办理过产权，这种房子是属于使用权，只能上海户口购买而且不能贷款，买下后花些钱去买产权，产证有了以后再贷款，是不属于购房贷款的，所以不能贷公积金，只能进行抵押贷款，具体的抵押贷款事项只能问银行去了，我真心不懂。。。。
    +1 2013-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    王建 经纪人
    可 以的
    +1 2013-09-22 举报
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