居民楼当宿舍物业有权多收物业费吗?-买房

共2个回答

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赵小雅 经纪人

变频设备有水泵及气压罐等组成，分别套用定额。

+1 2014-11-09 举报
自由鸟的天堂丨Lv 3

第一居改非,物业费法律上并没有明确说明物业费怎么收(虽然有人提出要收取双倍)。但是我告诉您,居改非是不允许的。物权法第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。最新住宅物业规定52条,使用人不得擅自改变物业使用性质。确实要改变的需要报批,并召开听证会。所以从根本上法律不予支持据改非。因此,对于物业费的收取,你首先要找物业协商,是否允许你办公(私下找物业协商,如果物业不允许,那你在提出适当增加物业费)。其实说白了,如果私下能协商好的话。什么事都能处理,因为本身就是你理亏,物业有权制止你据改非,也有权提出增加物业费。

+1 2013-09-22 举报