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买房过户费

在县城小区买了一套190平方的住房，价格是32万，然后是7年的二手房，不知道过户费时多少啊，忘各位懂的大侠帮帮忙！北京市

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提问者：自由鸟的天堂
发布于2013-09-21 北京市

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购房二手房过户

共7个回答

ren11yu 丨Lv 1

契税 4%*现在报价= 交易费 190*6=1140元差额营业税现在房屋售价—32万产权证工本费 80元

+11 2013-09-21 举报
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白振龙 经纪人

契税 4%*现在报价= 交易费 190*6=1140元差额营业税现在房屋售价—32万产权证工本费 80元

+1 2013-09-25 举报
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陶伏荧 置业顾问

主要是看你是一手房还是二手房，一手房的相对会少很多，二手房的税费会多一点。大约就是1%，1.5%，3%，4%左右

+1 2013-09-24 举报
伟伟2013 丨Lv 5

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

+1 2013-09-24 举报
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尚广林 经纪人

得问问县城那边的房产交易所！

+1 2013-09-23 举报
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张明明 经纪人

到您县城小区的交易所问吧，正常契税是4%了。

+1 2013-09-21 举报
xiangliy 丨Lv 1

向你这样的情况自己可以直接去当地房产局问，每个地方有不一样的收费标准。

+1 2013-09-21 举报