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  • 关于房屋产权

    我的房子买了六年了，最近向卖出才发现，产权公摊竟然高达33%，简直太离谱了，（开发商现在还在大肆吹嘘他新开发的其他项目）请问我应该通过什么样的程序讨回公道？谢谢！

    房屋 开发商 房子 公摊 举报

    提问者：家住金泉

    发布于2007-07-09

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房屋 开发商 房子 公摊 产权

共5个回答
  • 潜龙在水 丨Lv 3
    1、是有点高，但也是正常范围内的；2、开发商没有违规问题，你民不存在维权。
    +10 2007-07-09 举报
  • 杨小乐 丨Lv 4
    你好~~1.关于公摊面积没有明文规定,也没有强制性规定。2.当是你买房是购房合同上是否注明了公摊面积的大小, 一般开发商在售房时会提供一份房屋平面图，标注建筑面积和套内建筑面积数字，这个公摊比例系数低层建筑最小，小高层较高，高层最高。购房者在购房时一般会算一算这个公摊比例，公摊比例大，那实际享受的套内面积就小，房价相应就表面低实际高. 如果你的房子是高层的话33%也还是正常的 关键是要搞清楚实际的公摊面积是不是有这么多,如果有确实证据证明开发商夸大公摊面积而让购房人多交房款,可以要求开发商退回多交房款 不行的话起诉开发商.
    +10 2007-07-09 举报
  • 风分不息 丨Lv 4
    看你购房合同.有这条吗?如有你签了字.你就认了.如没有你怎出的钱.你自己房子不知道多少面积吗?你可起诉他.但哪只是出口气而已.想他退钱是不可能的了.买个教训吧!
    +10 2007-07-09 举报
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    如果是高层，公摊33%也很正常的。
    +10 2007-07-09 举报
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    如果是塔楼的话，在30%以内是合理的，但是国家标准是35%以内，所以这个房子在标准范围内，难以解决，以后购房时候一定要仔细
    +10 2007-07-09 举报
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