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拍卖房交易流程（怎么拍？交哪些钱？交易时间？）

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提问者：贾进康
发布于2013-09-20

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共8个回答

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刘明 经纪人

程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+11 2013-09-24 举报
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魏小四 经纪人

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）有什么不明白的可以问我，。

+10 2013-09-23 举报
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王建 经纪人

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+10 2013-09-22 举报
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胡光庭 经纪人

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+10 2013-09-22 举报
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郜震震 置业顾问

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+10 2013-09-21 举报
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邵东旭 经纪人

流程： 1. 委托中介公司缴纳意向金（签订三方协议（拍卖公司，中介，购房者）） 2、报名（一般开拍前一周内交拍卖保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样大约20万左右） 3、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的，也可以让拍卖公司按之前签订的价格举牌） 4 支付房款（一次性付款和贷款（会产生垫资公司）都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 5、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 6、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人咨询热线：13918343550

+10 2013-09-21 举报
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李晓曦 经纪人

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+10 2013-09-21 举报
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王桂甲 经纪人

流程： 1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样） 2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的） 3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款） 4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧） 5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用： 1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%） 2、成交价的话就正常交契税，过户手续费 3、如果是到手价格（原业主去与不去会有很大区别，个税不是1%也不是2%，是3%）差不多了，具体细节也不是很麻烦，可以问问办事的人

+10 2013-09-21 举报