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共8个回答
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冰山上的肉球 丨Lv 3
你好： 可以买，没问题！ -
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下一站维多利亚 丨Lv 3
5万能买18万二手房吗？ 能不能买？要看你在哪个城市了。小城市一般没问题，一套100平米的房子十几万就够了。首付5W，剩余的贷款，应该很轻松。到我们杭州就不行了！上海、北京等大城市你那5W存款就难度，但可以考虑郊区购房。 -
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长春国贸 丨Lv 3
这要看你能从银行贷款多少来决定你的首付款是否够.目前商业贷款是这样的:81年以后的房子可以贷评估值的八成,一般一套房子的评估值大概能做到真实房价的7成(要看房子装修等情况),应用到你这套房产上来说就撑死是15万左右,然后在可以贷评估值15万的八成也就是最多可以贷出12万了,那剩下的你就需要付首付来补了.也就是6万,所以你说的5万首付差不多. -
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daitu 丨Lv 3
能否想法把二手房买下来后，以此房抵押贷款。不过，你应该询问银行和房产公司。以及具体政策。 -
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欧逸小罗 丨Lv 3
房价18万元的话，如果你购买80年以后的房子，一般能贷款8成，144000元，须交首付36000，保守说贷款7成的话，得交54000，也还可以。还有就是要注意评估的问题。因为银行贷款的成数是按交易价和评估价取低值为基准的，如果房子评估价低于交易价的话，贷款金额就会降低的。关于收入，银行一般有个限额，月供一般控制在月收入的50%至70%，所以你的月供在2500至4200都可以，没有问题。祝楼主早日安居！ -
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朝阳大道东 丨Lv 3
能，现在的房价我建议你在远郊买二手房，因为你的钱不多，存在贷款问题，我不知你的职业，有没有工资金，加入有的话，可以戴的多一点，可以买一个比较好一点的房子，哥们再楱点钱吧 -
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小林无天 丨Lv 4
当然能买了，不过这样的问题你最好还是去找房产商和银行具体问问 -
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木美林 丨Lv 8
流浪无罪 :你好！ 通过二手房按揭贷款5万能买18万二手房！ （一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向银行提出申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等， -
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