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共6个回答
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房教授 丨Lv 4
我看很多都不生了，看开发商赚谁的钱 -
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知书 丨Lv 3
房价上涨是有权人和有钱人联手操纵的结果,现在是人口高峰期,有足够供他们宰割的羔羊.到了青年人口低峰期,羔羊没有了,房价就会下来了.房价涨多高取决于羔羊们的承受能力最高会到什么水平.现在年青人结婚买房,祖宗三代的钱都拿出来了,可供他们压榨的油水已经不多了. -
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风儿往南吹 丨Lv 3
是政府的土地垄断，造成土地的拍卖产生很多的天价地块，带动周边土地与之看齐，实际上土地根本就不紧缺，就是北京这样的大城市，浪费、闲置的土地实在太多了。过去有人提出“经营城市”的概念，就是把城市当作商品来经营，土地当然就是谁出的钱多就卖给谁，同时又不能保证供应量，就造成开发商抢购，产生所谓天价地块，这样又造成拆迁费用大幅度上涨，从而造成土地成本继续上涨的恶性循环，总之都是政府造成的。 -
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蚊子男 丨Lv 3
1。房价总的来讲是市场供求和经济社会发展水平的反映。2。房价上升过快，政府有相当大的责任，以地生财现在已经成为城市政府解决财政问题的重要途径，在正税收入不足的城市尤其如此。所以政府也是推动房价上升的重要力量。3。开发商是趋利的，追求利润最大化是市场活动的天性，无可指责。4。房价过高，过快上升，对经济发展害大于利，从长期看会影响一个地区的经济社会持续健康发展。5。只要国家现有的土地政策、财政政策不变化，继续向中央财政集中财力，那么城市政府以地生财的趋势就难以扭转。 -
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天使不爱美丽 丨Lv 4
小斯 :你好! 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十条“ 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。”商品房的房价是由市场决定的，不是由开发商或者物价局决定，只要市场上面有人买，开发商肯定尽量卖高价，但是高到什么程度就由市场决定了。 享受国家优惠政策的居民住宅主要是指经济适用住房和廉租住房。要实行政府指导价和政府定价。 -
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年方四十 丨Lv 3
国家的问题 不是开发商的事 -
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