0$房天下问答|我想买套拆迁房,但五年之后才能过户,会有风险吗?过户时税率会比一班的房子高吗$https://m.fang.com/ask/ask_6510604.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想买套拆迁房,但五年之后才能过户,会有风险吗?过户时税率会比一班的房子高吗
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提问者:飞鹰主页
发布于2013-09-20 北京市
共5个回答
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pzc1985
丨Lv 5
有什么可以帮到你
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胡云云
置业顾问
首先,拆迁的房子已经冻结,现在肯定是不能过户的。再有您指的五年过户是什么意思?这套房子拆迁了之后盖的新房子的房产证,过这个户? 再者,既然面临拆迁,这已经说明此套房产的产权不明晰了,而且中间到底会不会遇到拆迁,如果拆迁怎么办,如果不拆迁又怎么办? 最后,与其等待不确定性因素、不如趁早放弃,去购买一些更现实、真实存在,接着就能办理按揭贷款过户、房产产权明晰的房子。
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谢定祥
经纪人
首先,拆迁的房子已经冻结,现在肯定是不能过户的。再有您指的五年过户是什么意思?这套房子拆迁了之后盖的新房子的房产证,过这个户? 再者,既然面临拆迁,这已经说明此套房产的产权不明晰了,而且中间到底会不会遇到拆迁,如果拆迁怎么办,如果不拆迁又怎么办? 最后,与其等待不确定性因素、不如趁早放弃,去购买一些更现实、真实存在,接着就能办理按揭贷款过户、房产产权明晰的房子。
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杨金峰
经纪人
本人建议不要买,虽然合同上有明显的体现,不过这套房子有产权十分不明晰,税率是一样的不过这套房子属于冻结房,国家相关部门有相关规定,冻结房产不允许交易您的合同无效。。谨慎为之啊。
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吕锐
经纪人
本人建议不要买,虽然合同上有明显的体现,不过这套房子有产权十分不明晰,税率是一样的不过这套房子属于冻结房,国家相关部门有相关规定,冻结房产不允许交易您的合同无效。。谨慎为之啊。
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