我是二手房置换外地户口能否先去审税啊在查限购？-买房

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我是二手房置换外地户口能否先去审税啊在查限购？

我是二手房置换的，现在名下有一套房产，已经在交易流程。现在是要买进一套，能否先去审税啊？等我的名下房产过户之后再去查限购 ? 正常流程审税和限购是一起的，我们这-个情况能否先审税，再去查限购，会不会省点时间啊？想赶在12月底之前把买进的房子交易完成的。

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提问者：yanxin300
发布于2013-09-18

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共15个回答

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鲍增增 置业顾问

您这种情况两个疑点：第一，您这套房子有无贷款第二，现在的房子是本地的吗？详细致电：18217518744

+12 2013-09-18 举报
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陈浩 经纪人

你还是尽快把你自己的房子去过户吧！不然限购

+11 2013-09-18 举报
zhuzhichao511 丨Lv 1

可以买,不知道你有贷款吗?如果有贷款没还完,那么银行回按二套贷款给你办理.

+1 2013-09-18 举报
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徐立鹏 经纪人

可以买,不知道你有贷款吗?如果有贷款没还完,那么银行回按二套贷款给你办理.详情请来电咨询.

+1 2013-09-18 举报
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石雪辉 经纪人

你名下现在的房子是上海的吗，如果是，哪你就一定要等你房子过户以后才可以再次买进，否则你已经限购了，你之前的房子有贷款吗？有那你银行就是二套房，交易中心首套

+1 2013-09-18 举报
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孙高峰 经纪人

时间是省不了多少的，最好还是把你之前的房子先解决掉

+1 2013-09-18 举报
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张宗海 经纪人

在上海是不可以审税的时候就要涉及到限购问题而且一般是先查限购再审税你可以先签买卖合同去交易中心把合同价先核实掉基本就按你合同签订时的税率来算了

+10 2013-09-18 举报
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阮佰生 置业顾问

建议你不要这样做。如您自己房子还没在原来那套房产证上去名，您很可能要交3%的契税。

+1 2013-09-18 举报
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李晓曦 经纪人

可以买,不知道你有贷款吗?如果有贷款没还完,那么银行回按二套贷款给你办理.

+1 2013-09-18 举报
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陈学红 经纪人

需先把你的房子过户了再去办别的事情，这个限购是会导致你的交易流程的。

+1 2013-09-18 举报