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以租养贷还是直接卖掉还贷款借款
本人28岁，妻子26岁，育有一女6个月，家庭年收入12万左右，在上海某郊区工作，双方工作稳定。名下有一套房产128㎡，二手房出售均价15000元，周边出租均价2500元/月，购于2004年并居住，2012年二次装修、购置全新家具家电后，作为婚房居住。现购置了一套新房，贷款37万（商业用地，40年产权房，只能商业贷款，年利率7.21%，贷款10年，月缴4300元），向亲朋好友借了30万。请问各位理财达人，我是应该把旧房卖掉，还清借款和贷款，还是以租养贷（现全家与家人同住，旧房空置）。提问者：weihyekyo
发布于2013-09-17
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共12个回答
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梁振详 经纪人
跟人感觉你们夫妻双方收入稳定，完全可以以租养贷。现在上海的房价都在递增，等您感觉周边的房价差不多是在卖掉了，完全可以小赚一笔。 -
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马腾 经纪人
我也支持以租养贷 -
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装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
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李玮奇 经纪人
以租养贷 ！ -
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阮佰生 置业顾问
真像您说的这种情况肯定以租养贷喽！不用考虑了。 -
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胡光庭 经纪人
这位先生您好、我是21世纪不动产公司的 本人觉得目前以上海这种房产形势、你完全可以把自己的房子租出去来还贷、因为你们都有稳定工作、每月只需还4300、对于您来说有足够的钱来还贷、目前上海的房子一直都是在涨的、房子租出去、不仅可以收房子、还有升值的空间。 -
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陈浩 经纪人
用脚指头也能想到，房子一直在涨，留着有很大的升值空间，租出去还能收房租，房租也会一直上涨的，以后还可以靠这房子养老呢 -
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张杰 经纪人
在工作稳定，月供压力不大的情况下还是比较支持以租养贷！ -
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邵鹏 经纪人
我也支持以租养贷。 -
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金云龙 经纪人
您好，我是宝原地产的金云龙， 本人觉得目前以上海这种房产形势，如果您的亲朋好友不是很急着您还钱，您完全可以把自己的房子租出去来还贷，因为你们都有稳定工作，银行每月只需还4300，对于您来说有足够的钱来还贷，目前上海的房子一直都是在涨的，房子租出去，不仅可以收房租，还有升值的空间，比将钱放银行贬值划算的多 -
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朱艳玲 经纪人
支持以租养袋！！！！！ -
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