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  • 二手房产交易,这样流程有什么问题吗?

    小城市比较乱，好多都不按正规流程走，现在有一套二手房产，还有1个月才到5年，过了5年交易税少5W多。然后明天去房产中心交易，过户，房产中心回收旧房产证，我拿到了房产证回执，钱打给对方，然后让房产中心过1个月再上报，这样可以省5W多，今天委托代理让我拿房产证回执去房产交易所提取评估资料，拿出了原房产的房产证原件，然后说明天去交税，然后差不多一个月后去办理新房产证，我已经没有这个回执，到时候怎么办理？ 北京市

    房屋管理局 购房 交易税 购房税费 举报

    提问者：长江梦雨

    发布于2013-09-17 北京市

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过户

共2个回答
  • 在线问 打电话
    钟晓方 经纪人
    具体咨询二手中介公司
    +1 2014-06-22 举报
  • 在线问 打电话
    龚达造 经纪人
    其实完全没有必要的，你先签转让合同，把首付款打进保证金账户，这样卖房也放心，满五年后再去过户（那时交税就是按满五年交的，省掉成交总价5.6%的税费），过完户或者过户当天让卖方领取首付款就行啊。很简单的，没有你这么复杂，你只要花点钱委托专业的房产代理有限公司（如华邦地产）帮你代办就行了，他们会帮你解释清楚、服务到位，而且安全也有保障，到时你只要去签几个字，按按手印就行了。
    +1 2013-09-18 举报
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