购二套房，夫妻有一方不是上海户籍-买房

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购二套房，夫妻有一方不是上海户籍

我和孩子是上海户口、老婆不是上海户口，我们有一套45平米的住房（产证是我们两个人的名字，贷款两个人一起用公积金还完）。1、现在能否再买一套住房？2、能否两人一起用公积金还贷款？3、都没有补充公积金，我们公积金最多能贷多少？4、产证上是否可以单独用小孩的名字？如果不能，是否可以上我和老婆的名字？5、二套房下家的交易税费是多少？非常感谢！！！

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提问者：zhxhwhy
发布于2013-09-16

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共10个回答

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申远 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通，有需要可以联系我。13585662313 小申

+12 2013-09-16 举报
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郭迟迟 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通，有需要可以联系我。13524111720郭迟迟

+12 2013-09-16 举报
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李晓曦 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通

+12 2013-09-16 举报
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李万强 经纪人

您的资质没有任何问题，可以买第二套房子的，两人的公积金都可以正常使用，您没有补充公积金最多可以贷60万，小孩子属于未成年的不可以单独上户口，需要有监护人，二套房下家契税3个点！欢迎电话咨询 134-8288-8481

+12 2013-09-16 举报
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王平飞 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通

+12 2013-09-16 举报
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刘云鹏 经纪人

了。买房子不影响户口的。

+11 2015-01-11 举报
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金超 置业顾问

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通

+11 2014-03-11 举报
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马腾 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，

+11 2013-09-22 举报
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梅向向 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通，有需要可以联系我。18301953754 小梅

+10 2013-09-16 举报
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郑尚尚 经纪人

可以的，只要家庭中有一个人是上海本地户口就算是上海家庭，可以拥有两套房子，公积金也是可以用的，如果没有带过公积金贷款，每个人可以带30万，如果带过没有个可以带15万，未成年小孩一般不给单独上产证的，要有监护人的，你爱人和小孩一起上产证是可以的，二套契税3% 部分普通非普通，有需要可以联系我。13761074776 郑尚尚

+10 2013-09-16 举报