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  • 请高人指点，有关房屋过户的问题

    我家一套房子，是去年以我父亲名义买的，房屋简单装修还没入住。我父亲今年9月去世了，这套房子如果过户给我母亲或者过户给我，需要办什么手续、交什么钱？这两者有什么区别吗？如果把这套房子卖掉呢？

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    提问者：世嘉ii

    发布于2007-07-08

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共3个回答
  • 我是小达 丨Lv 4
    直接过户给你吧，让你妈放弃那５０％，否则你妈死了的话那不还地在来一遍吗＞？
    +10 2007-07-08 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    那，楼上的大哥，如果他有一个哥哥或姐姐呢？怎么办？
    +10 2007-07-08 举报
  • 装修顾问
    广告
    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 知书 丨Lv 3
    快乐骡子:你好！ 你还有兄弟姐妹吗？如果没有，这套房子同时过户给你和你母亲费用最低。因为你母亲有50%的所有权，继承25%，你又继承25%，给你母亲办《房屋所有权证》，给你办《房屋共有权证》，只要交交易费（我们这里6元/平方米）、工本费（我们这里80元）就行了，不用交契税。而且，你今后继承你母亲时也更方便。 如果把这套房子卖掉，也必须过户后才可以。你这套房子买了没有满5年，卖的话，要交营业税评估价的5.5%，个人所得税买卖差价的20%.
    +10 2007-07-08 举报
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