公司产权民宅出售需要交纳税种和税点分别是。。。。万分感谢-买房

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公司产权民宅出售需要交纳税种和税点分别是。。。。万分感谢

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提问者：huangshifei760
发布于2013-09-14

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共25个回答

miaoyabo555 丨Lv 3

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元

+11 2013-09-14 举报
lj13321177558 丨Lv 1

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元

+11 2013-09-14 举报
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徐明陵 经纪人

是多少不太清楚，反正听说集体婚礼省钱又热闹

+10 2014-12-24 举报
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张文涛 置业顾问

找出原来公司的企业法人，出面一下

+10 2014-10-28 举报
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曾燕 置业顾问

昆山装饰房子当然是雅信装潢公司好，支持雅信。

+10 2014-08-26 举报
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潘加安 经纪人

你好很高兴为你服务

+10 2014-07-26 举报
茉莉花0201 丨Lv 4

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元

+10 2014-07-06 举报
moxiaojin 丨Lv 4

公司产权民宅出售

+10 2014-07-05 举报
刘广健丨Lv 5

这个具体建议您咨询一下，二手房！或房管局！

+10 2013-12-10 举报
郑小榆丨Lv 4

房产税，营业税，契税。

+10 2013-11-11 举报