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    我有套二手房想出售，中介要为买方做全款委托，我怕中介骗我，哪位大神可以为我详细讲讲中间的步骤和注意事项。我怕中介拿着房本拖我或者骗我，中间我需要做什么才可以保障我拿到钱和万无一失的过户。 北京市

    二手房 中介 房产证 房产委托公证 举报

    提问者：猪猪是个猪

    发布于2013-09-14 北京市

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二手房 中介 房产证 房产委托公证 过户 全款

共7个回答
  • 打电话
    潘姣林 置业顾问
    透明交易 千万不要前独家 要不您买到合适的房子的几率很小 房价要下滑了 你着急干什么
    +1 2014-03-02 举报
  • 在线问 打电话
    杨焱 经纪人
    21世纪不动产 18672382263 你可以委托我 杨
    +1 2013-10-08 举报
  • 超人不会飞 丨Lv 5
    透明交易 千万不要前独家 要不您买到合适的房子的几率很小 谢小武顶
    +1 2013-09-23 举报
  • 在线问 打电话
    王武 经纪人
    顶下面那个置业顾问。。要想买好房，就找小楼王
    +1 2013-09-18 举报
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    肖全 经纪人
    首先，中介让您把房产证放在他那保管（这个相当于独家委托，也就是只有这一家中介公司有权帮您出售您的房子） 房产证放在中介，您让他开个经纪方收条，您自己留个底子。还有即使房产证放在中介，中介也不能干什么，因为用到房产证都的拥有房产的本人出面才有效。 其实这个顾虑很多业主都有，有顾虑也是一件好事，很荣幸帮您解答！！
    +1 2013-09-16 举报
  • 在线问 打电话
    郭志龙 经纪人
    透明交易 千万不要前独家 要不您买到合适的房子的几率很小 房价要下滑了 你着急干什么
    +1 2013-09-16 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    买方委托中介办理过户及按揭等一些手续是可以的。卖方需要注意几点:1:是否挂价太低,让中介有炒房或赚取差价的空间。二:可以要求中介让你查看委托公证的委托内容,以防中介越权。3:明确约定付款日期及违约责任。如果银行放款日跟交房日差的时间长,跟银行约定必须把款放到你的账号上。4:适当提高首付的比例,40-50%为正常。:5合同上一定要注明“款清交房” 讲的难听一点,你只要保管好2样东西:房子的钥匙和购房合同就OK了。不用去管那么多,房款严格按照合同约定的日期支付,否则算买方违约。最后一笔房款也要注明日期,千万别写什么按银行放款日期为准(这只是中介的小手段) 款清交房,很简单吧。。
    +1 2013-09-14 举报
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