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一般是一个人的爱好和经济能力,确定选购那种类型的房子。购房注意事项建议一下方面:1、朝向以南北向为好。2、通风透气以三面采光为好。3、厕所位置靠外墙边,厕所窗户能够有太阳光线射进来,臭气通过纱窗直接外排为好。4、房间功能独立为好。5、房屋室内空间高度大于3米为好。6、墙体厚度要大于240毫米,粘土砖、实心墙为好。7、窗户以双层玻璃为好。8、一般不懂建筑的人,最好能够购买现房为好。因为开发商做的房屋模型,往往是有区别的。房屋模型与实际情况不一样。特别是天花板上凸出的梁体,室内墙面凸出的柱子,如果不是现房,你根本就不知道。9、电梯房要看一梯供几户使用,最好能够一梯供两户使用。10、小区以户数以800户以上为好。小区户数太少,物业管理费用高。11、小区停车位是一个重要的指标。同时要看交通进出是否方便。12、小区环境绿化是否漂亮。感观要好。13、小区房屋间隔是否宽敞,房屋外观是否漂亮。院落空间明亮,院落通风感观要好。14、小区房屋配套设施:水电煤气、通信设施、服务休闲设施、商店购买消费是否方便。15、小区附近文教卫生是否方便。16、小区附近空气环境是否达标。附近有无污染源。