天津房屋抵押贷款借款人需要准备的材料：个人：1.房产证2.身份证(已婚提供双方)3.户口本(已婚提供双方)4.手章(已婚提供双方)5.婚姻状况证明6.个人收入证明 天津房屋抵押贷款房子的条件：房屋的年限在30年之内房屋的面积要求不一房屋要有较强的变现能力等。个人房屋抵押贷款，借款人用个人或妻子名下房屋作为抵押物向银行申请发放的人民币贷款，可用于购买房产，汽车，大额消费或者公司经营。最高可贷6~9成，贷款年限最长30年，下浮利率放款快。天津房屋抵押贷款的成数：天津市房抵押贷款根据房产所在区域，房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所以申请贷款的年限和贷款程度是有差别的。1 贷款年限：个人房产抵押贷款最长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于65周岁，女性小于60岁。2 贷款额度：适情况不同一般最高贷额集中在房产值的60%-80%不等，最低申请额度名没有明确的规定。

不已！你说过太久

天津房屋抵押贷款所需要的资料： 借款人的有效身份证、户口簿; 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 房产的产权证。 房产贷款流程如下： 向银行提出贷款申请，并签订相关合同; 银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证; 将他项权证交给银行，银行放款。 费用：公司前期不收任何费用，前期由公司垫付。 办理时间：一般在15-20个工作日左右 贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。 贷款的期限：最长还款期限一般30年。