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拆迁时间是从发出拆迁报告开始算的。

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可以贷款,不过利率要上浮。

锦地繁花骏园 面积范围：52㎡-255㎡ 物业类型：住宅、商铺、住宅、商铺 预售许可证号：惠湾房预许字【2013】第025号 楼盘地址：广东省惠州市大亚湾西区石化大道西333号 开发商全称：惠州市大亚湾锦地房地产开发有限公司 物业公司：惠州市大亚湾锦地房地产开发有限公司 开盘时间：2013-05-11 入伙时间：2014-10-31 土地使用年限：70年，2011年3月1日至2081年2月28日 装修情况：毛坯 容积率：3.0 绿化率：45 开发商资质：一级 地理位置：惠州市大亚湾西区石化大道西333号 项目总占地面积：11万平方米 项目总建筑面积：约45万平方米 东地块占地面积：约5万平方米， 东地块建筑面积：约20万平方米， 东地块户数：共1520 户; 西地块占地面积：52616万平方米 西地块建筑面积：约为21.5万平方米 一期： 总建筑面积：72815.78平方米 计容建筑面积：54248.81平方米 不计容建筑面积：18566.97平方米。 其中住宅：51412.05平方米， 商铺：2836.76平方米 一期总户数：586户 总绿化率：45% 总容积率：3.0 实用率：80%（加上赠送面积实用率为86-95%） 高层管理费：1.40元/㎡； 商铺管理费：4.50元/㎡ 建筑覆盖率： 21.29% 东地块车位：1478个 目前一、二期建筑面积约12.7万㎡，共10栋，其中一期为1、2、3、4、5栋，共586户。 一期推出产品主要包含 62-80平米三房、 96-116平米四房、 116-250平米的少量复式单位， 户户为多变空间户型，赠送空中花园，所有户型全明设计，最大程度户户有景，功能区划合理，让居家生活更加舒适 学校：西区一中、大亚湾第三中学 旅游景点：坑梓中心公园、聚龙山公园、狮子岭公园、荣田世居公园、坪山影视基地、霞冲游乐场、黄金海岸度假区、大亚湾森林公园、马莲山风景区、坝光森林郊野公园 酒店：西飞酒店、英豪国际会所、家路酒店、世纪华园酒店、五星级酒店 银行：建设银行、中国银行、工商银行（石化大道及西区转盘附近） 一期1~5栋22~26层