这个在国内刚开始试点，但是在国外还是挺不错的。

倒按揭国内有少数银行开始试点。目前所推行的倒按揭简单说是一种用现有住房养老的方法，例如银行将准备用于倒按揭的房产作价50万元，并且根据申请人的健康状况以及年龄确定一个贷款年限，在该年限内银行将每个月为申请人发放一笔款项用于生活、消费，直至贷款年限届满后银行将该房产收走。目前是否推行该方式还有一些争议，但是在西方发达国家是比较流行的

这种倒按揭方式在国外比较流行，也比较成熟，在国内较少。

倒按揭，即住房反向抵押贷款，放贷对象是有住房的老年人。一般来说，借款人以其自有住房作抵押，银行定期向借款人放贷，到期以出售住房的收入或其他资产还贷。这种贷款方式最大的特征就是分期放贷，一次偿还，贷款本金随着分期放贷而上升，负债增加，自有资产减少。由于这种方式与传统的按揭贷款相反，故被称为“倒按揭”。打个比方,你有套住房,价值10万,抵押给银行!银行每月给你1000元,20年后,银行把你的房产出售,归还借款!倒按揭贷款是以自有住房作抵押的银行贷款，必将会受到房地产市场因素的影响，其中主要的影响因素是住房观念、房屋价值评估和房地产政策。住房观念在中国人的传统观念中，“养儿防老”的观念可以说是根深蒂固，对“以房养老”模式，绝大多数人还难以接受。大多数父母的心愿是希望能留房给孩子，福庇后人，除非万般无奈才会选择靠房养老的办法。在中国，赡养老人是子女应尽的责任，如果父母办理倒按揭贷款会给人子女不孝的感觉。一般来说，只有孤寡老人才会有倒按揭贷款的需求。