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  • 房贷,我有一住房1998年全款买的,现我想用钱,如何让没有贷款买的房子变成按揭贷款买的

    不是抵押给银行，而是变换成按揭，抵押与按揭有什么区别 北京市

    抵押贷款 按揭贷款 贷款 房子 举报

    提问者：人都光

    发布于2013-09-11 北京市

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抵押贷款 按揭贷款 贷款 房子 全款

共3个回答
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    唐志 经纪人
    您好，有两种方式：一，不可以贷款。抵押是指用您原有的住房到银行做抵押贷款，房子做抵押贷款的利率要高于正常商贷，（基准利率上浮30%.）而按揭是指用您所买的房直接做银行按揭，享受的是正常的基准利率。 二，要不直接把本套房直接过户到家人名下，就可以直接做银行按揭
    +1 2013-12-22 举报
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    严书 经纪人
    楼上答案正解，但是考虑到您急需用钱，现在各大银行对按揭贷款审批相对严格，且周期很长，个人建议还是直接办理抵押手续，虽然要多付一点利息，但是时间一般半个月-20天可下来。另外如果您过户给亲朋友也存在一个来回的过户费用，这样即麻烦也不省事，两次过户的 费用也有很多！
    +1 2013-09-12 举报
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    王芬霞 经纪人
    您好，有两种方式：一，不可以贷款。抵押是指用您原有的住房到银行做抵押贷款，房子做抵押贷款的利率要高于正常商贷，（基准利率上浮30%.）而按揭是指用您所买的房直接做银行按揭，享受的是正常的基准利率。 二，要不直接把本套房直接过户到家人名下，就可以直接做银行按揭
    +1 2013-09-12 举报
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