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父亲去世后，必须要办理房屋过户手续吗？
父母有一套房改房，房产证上的产权所有人为父亲。数年前父亲去世了，但是因为种种原因，我们一直没有办理继承过户手续，现在房产证仍为父亲的名子。父母就有我和姐姐两个孩子，按照继承法，母亲、姐姐和我，三个应当为房屋合法继承人。因为我和姐姐均在外地工作，我们打算以后把房屋卖了（母亲也同意）。现在有些疑问：现在我们必须先办理房屋过户手续吗？虽然父亲已去世，我们可否一直用原来的房产证吗？如果不办理过户或有关继承手续，以后我们可否直接出售该房产吗（因为如果要过户是要有手续费的，可否以后我们要出售该房子时直接过户？）？提问者：疯林火山
发布于2007-07-08
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共5个回答
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搜房网友 丨Lv 10
如果卖房子，就得过户，必须做继承公证，公证费为房屋费的2%，基本上10万就得2000元的公证费，一般需要：1、证明（证明父母结婚日期，生几个孩子，孩子的详细资料，还有爷爷奶奶的资料）2、房产证3、身份证4、户口簿5、需要两个证明人带身份证。 -
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冰山上的肉球 丨Lv 3
建议及时过户，不然你的权益很难保证，并且无法进行市场交易 -
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下一站维多利亚 丨Lv 3
天马本色:你好！ 不办理过户，你的权益难有保障！建议及时过户。继承过户我们这里只要80元，有的地方只要25元。 -
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长春国贸 丨Lv 3
最主要的是你要快点去办理过户手续;否则将来处置时会较麻烦的啊!!费用一般只收取手续费,便宜呢. -
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daitu 丨Lv 3
死亡继承过户费很便宜的。问题是你父亲死亡后如果把户口已经注销了，现在办理过户是还是有一点麻烦的 -
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