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信用污点后的住房贷款问题
情况: 本人在大学期间,受人蛊惑,办理了一张招商银行信用卡,我对天发誓,替我办卡的人绝对未提及信用污点及相关任何事情. 我一直以为借钱以后还清贷款+利息就可以了,什么时候还没关系. 在几次拖欠银行还款以后,我的卡变成了无效卡,我把钱还清以后就没再管他. 结果问题出现了. 前段时间,我多次办理招商银行信用卡,都没有成功,打电话咨询才知道,自己有了信用污点. 恰恰这个时候,是我现在正面临买房贷款的问题的时候. 各位兄弟,请帮我详细回答一下问题: 1.我还能办理住房贷款吗?怎么办才能办下来? 2.我是否能通过我父亲办理住房贷款,但房产证上写我的名字?(我听说房产证上的名字如果什么时候要改成我的的话需要一大笔钱) 3.这笔不良记录多久才能消除,如何才能加快他消除.还有别的办法吗?提问者：中间很广
发布于2008-04-15
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共2个回答
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duzheka139 丨Lv 1
没办法在贷款，用你父母的，到时要改名，给当时买房时一样交的税钱，如果哦买的早在国家地区指导价没有调的时候买的，经过避税了的房子，现在在过一次户，税税就高了，因为现在过户价调到比以前超出2倍，差价多，税就多 -
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冰山上的肉球 丨Lv 3
1.你只能用公积金贷款。（你的污点不影响你公积金贷款）商业贷款比较困难。因为银行是联网的，不论你在那家银行有信用污点任何一家银行都查到。 2.可以和你父亲一起办理共有权证，你父亲是所有权人你是共有权人。个占50%产权。然后等把贷款还清后办理那一半产权赠予或继承。 3.这个不良记录会跟随你一辈子。如果想贷款，必须和银行协商，按照银行要求出具相应承诺书和以前拖欠贷款的情况说明。（具体要看当地银行的政策性要求，如果银行不同意的话你就永远也用不了商业贷款）这是中国银行信贷科一位朋友告诉我的。 -
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