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  • 同意赔违约金,租户还不愿意搬

    一套二居室的房子,签订了为期二年的租赁合同,签订的时候没有第三方在场。今年8月10号,我要卖房子,带人去看的时候,当面告知租户,并让他9月10号搬走,而且由于我违约,所以,我同意赔三个月的房租(合同上签订的违约金),但租户不同意,硬要我一万元才愿意搬走。(每个月房租是1250元,比现在的市价低)。请问下,我应该怎么办?我咨询过法院的朋友,他说我这个如果走司法程序,肯定会赢,只是官司可能会要半年时间。

    违约金 租房 租房合同 房租 举报

    提问者:grace_qq0903

    发布于2013-09-07

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共15个回答
  • 崔磊 经纪人
    强清呗,不行就去电局水局报停。就这么简单,你去报停了他没证件没法重新开通。
    +1 2014-02-28 举报
  • ldhl15072339690 丨Lv 1
    租户是有优先权购买您的房子 如果他不买 您才能卖给别人 您是违约 您只能跟他商量 他确实不愿意搬走 您可以把您跟他签订的合同改签成下一个房东
    +1 2013-09-12 举报
  • 超人不会飞 丨Lv 5
    跟租户以礼相待,告诉您卖方的原因,说的可怜点。 租户不同意,就按合同办事了
    +1 2013-09-12 举报
  • 柯于棚 置业顾问
    好好说, 实在不行的话,, 你懂的。。。
    +1 2013-09-11 举报
  • 齐凯 置业顾问
    这个,建议好哈协调吧,估计也是想多要点钱
    +1 2013-09-11 举报
  • xujie898989 丨Lv 3
    要多沟通沟通 楼上的都说明白 我都不是很明白
    +1 2013-09-10 举报
  • 走不回去的旅程 丨Lv 1
    好好跟她说,给她搬家时间,她会明白的
    +1 2013-09-10 举报
  • liduan622 丨Lv 1
    好好说说嘛
    +1 2013-09-09 举报
  • 刘梦 置业顾问
    先说明原因,讲道理,客户不讲理的话就找个懂法的人告诉他合同法,然后直接让他搬走,因为你是有绝对优势的!软硬兼施噢
    +1 2013-09-09 举报
  • 沈思哲 置业顾问
    你是有绝对优势的,直接让他搬走
    +1 2013-09-09 举报
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