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  • 如何判定是首套房还是二套房

    我在99年以我的名字 买下了父母住的老工房 然后我和父母在06年又买了一套房子 我在08年结婚 我老婆和岳父母在01年买过一套房 现在我们想把99年买的老工房卖了 再买一套大点的房子给父母住 这样算第几套房呢 该ru he cao zuo 北京市

    首套房 房子 二套房 举报

    提问者：光头大哥2010

    发布于2013-09-06 北京市

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首套房 房子 二套房

共15个回答
  • 李卫卫123456 丨Lv 4
    你好。以前买的房子产证上面有你或者你老婆的名字吗？几套有的？有的话可以把原来产证的产权放弃掉，做首套。
    +11 2014-06-23 举报
  • 在线问 打电话
    张颖 经纪人
    肯定算二套房,不管是联名的还没没联名,只要房产证有你的名字就是
    +11 2013-09-11 举报
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    杨建 经纪人
    只要买房带过款，有贷款记录的都算二套房的，现在都是以家庭为单位的
    +11 2013-09-09 举报
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    胡月 置业顾问
    肯定算二套房,不管是联名的还没没联名,只要房产证有你的名字就是
    +1 2013-12-28 举报
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    刘长明 置业顾问
    以前买的房子产证上面有你或者你老婆的名字吗？几套有的？有的话可以把原来产证的产权放弃掉，做首套。
    +1 2013-10-04 举报
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    梁国宏 经纪人
    你贷款买过房，一般在中国人民银行就有你的记录，所以再贷款买房就是二次房贷。（建议你让银行查一下你是否有房贷记录，告诉银行你和你爱人的名字，身份证号码就能查）不过，你还清贷款，现在去中国银行贷款就还算首次房贷。去其他银行都算二次房贷。
    +1 2013-09-28 举报
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    陈晓凤 经纪人
    要看你的贷款记录，如果之前有过贷款已经还清 ，并且查不到贷款记录就是首套。如果从来没贷款就是首套
    +10 2013-09-24 举报
  • gww3616 丨Lv 1
    房管局有登记信息
    +1 2013-09-14 举报
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    王中华 经纪人
    一个是银行去查真信，银行认定你是二套还是首套 还有一个是去房管局查你实际是几套，不过银行是全国联网（只能查是否贷款，有房无贷款银行查不出），房管局是不联网的，外地买房是查不出的
    +1 2013-09-13 举报
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    施铭心 经纪人
    卖掉后算二套，不卖掉算三套不能买房。二套是一家庭为单位查你和你老婆名下的房子，不管是有你名字还是你老婆名字只要有就算一套当然不算共有的，二贷查的是你们夫妻双方的征信记录，只要一方有购买住宅房的贷款记录就算二贷，双方都有就不好意思了不给贷款。
    +1 2013-09-11 举报
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