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  • 买房首付问题,请高手解答!

    关于房贷,首套房,因为是从事淘宝电商行业的所以没有固定工作也没有公积金,所以不能用公贷买房 现在要买一套70万的房子,但是首付不够,各方面原因流动资金只有10万左右,大家都知道商贷也只能贷7成,还有3成是需要自己首付的,所以我想咨询下问下能不能通过和销售沟通把房价做高然后让我贷款时候能实现70万全额贷款的!Ps:(本人还款能力,一个月还款5000左右还是可以的)

    房价 购房 还款 首套房 举报

    提问者:一个苦逼的小房奴

    发布于2013-09-05

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共11个回答
  • 胡帅 置业顾问
    没的法,最初就应该找个好的装修公司
    +1 2014-11-29 举报
  • 黄珊珊 经纪人
    买70万的房子,首付三成的话就是21万,但是您只有10万的话,还真有点困难,因为你除了首付需要现金之外,税费方面还需要现金,估计在4万左右,所以差的有点多,如果要做高房价的话,你至少得套出15万的房款,房款要评估到85万,首付25.万(这钱你没有的话需要暂时去拆借,等待贷款到账你就可以拿出那15万,前提是你需要和房主商量好,因为全款到账开的可是房主的折子,有很大风险性,即使存折放在你那里,他如果挂失的话你依旧拿不到钱),你的贷款额度增加到59.5万,在此之前银行会审核你能否贷得初出这么多钱,可以采取夫妻双贷,会比较好通过。这个额度的还款大概在每个月3500左右。回答完毕,给高分
    +1 2013-09-07 举报
  • 解金凤 置业顾问
    在天津首次购房首付是30%,二次购房首付是60%,利率上浮10%
    +1 2013-09-07 举报
  • 张守义 经纪人
    您好!首付问题看您的买房贷款次数。首套首付公积金贷款三成。二套首付六成。只能贷款两套房。买第三套房,就不能贷款了。关于按揭贷款,首套首付五成。更具体的问题可以给我打电话咨询:13102295902
    +1 2013-09-06 举报
  • 夏凯 经纪人
    买70万的房子,首付三成的话就是21万,但是您只有10万的话,还真有点困难,因为你除了首付需要现金之外,税费方面还需要现金,估计在4万左右,所以差的有点多,如果要做高房价的话,你至少得套出15万的房款,房款要评估到85万,首付25.万(这钱你没有的话需要暂时去拆借,等待贷款到账你就可以拿出那15万,前提是你需要和房主商量好,因为全款到账开的可是房主的折子,有很大风险性,即使存折放在你那里,他如果挂失的话你依旧拿不到钱),你的贷款额度增加到59.5万,在此之前银行会审核你能否贷得初出这么多钱,可以采取夫妻双贷,会比较好通过。这个额度的还款大概在每个月3500左右。回答完毕,给高分。
    +1 2013-09-06 举报
  • 赵君虎 经纪人
    没有办法只有借钱
    +1 2013-09-06 举报
  • 陈俊楠 经纪人
    你可以买二手房,然后做高评,多出来的钱业主直接给你,甚至可以做到零首付。
    +1 2013-09-06 举报
  • 孟祥德 经纪人
    如果您要是买新房最好还是去问开发商
    +1 2013-09-05 举报
  • 刘海星 经纪人
    二手房好做,新房得需要沟通,再一个就是有风险您这
    +1 2013-09-05 举报
  • 焦振华 置业顾问
    【新世界洋房 新境界大宅】 绿色代表生命,水是生命之源。 闲庭信步是一种悠闲。 身边倒影如画是一种含蓄。 耳际泉水叮咚的天籁更是一种品味。 2000多年,从四合院到围屋,中国人合院文化, 讲述了无数四代同堂的故事。 400多年,从玫瑰王朝到路易十四 欧洲人创造了宫廷园林的奢华。 大院生活 80多年,洋房洋车汇集的五大车道, 引领了小资情调 小院情调 30多年,机关大院,职工社区 保留了群体平等,存留了父辈成长的记忆。 【和谐生活】一样的生活/不一样的享受 细节决定成败/品味铸就成功【天伦之乐】 推荐特价房:[可两成首付] 海天园 4F 121.98㎡ 三室两厅两卫 80万 首付18万 一手房 海天园 3F 139.95㎡ 三室两厅两卫91万 首付20.8万 一手房 海天园 2F 134.53㎡ 三室两厅两卫 88万 首付20万 一手房 如有需求速来电咨询 、名额有限 【心泊馨城】主推120-140平方米三室五层到顶花园电梯洋房,可两成首付均价6600元/平米,(客厅1F-4F为5.1米,5F为4米)南北通透落地窗,地采暖整体开放式厨房,小区环形路已是现房!属于一次性到位、无需再换! 卖的不仅仅是房子,更是一种高品质的生活 如果您对以上房源不满意,请点击→ ↓↓ -------点击我的网络旗舰店------- -------旗舰店更多房源查询请点击------- 咨询电话:13752526308 一个温暖的家,源于您的一个电话,我将静候您的佳音,用我的爱心、耐心为您选择一个温暖的家!欢迎来电咨询:13752526308 安泰房地产置业顾问焦振华!
    +1 2013-09-05 举报
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