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  • 按揭房可以做公证吗?是否具有法律效力?

    几年前我爸给我按揭买了套房子，但是由于我当时在读书，没有还款能力，后来房产证就是我跟我爸两个人名字，现在我想把房子要过来（父母早先离婚），但是房子按揭没付清，我爸让我付给他20万元就把房子公证给我，说以赠与的方式（首付加几年他还的房贷接近30万，房子还有14年未还，剩下本金加利息约24万），我现在暂时也没钱还清整个房贷，担心按揭房公证后的法律效力，有什么别的办法可以保证的吗？急急急！！！如果签订一个赠与协议，将协议做公证，法律效力是否会变大？关键是按揭房！！ 北京市

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    提问者：武幻时空

    发布于2013-09-05 北京市

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共1个回答
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    1、没有问题,公证是具有很强的法律效力的,具体公证的一些细节,你们可以到公证处咨询一下。2、你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记,然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。3、变更后的产权是受限的,因为房贷还没有还清,房子还抵押在银行。
    +1 2013-09-05 举报
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