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  • 房产证没下来可以交易吗

    看好一套房子，可房产证要一年以后下来，现在可以交易吗，跟房东签合同有效吗，不会出现纠纷吧 北京市

    房产纠纷 房产 房子 房产证 举报

    提问者：huangdabian

    发布于2013-09-04 北京市

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房产纠纷 房产 房子 房产证

共23个回答
  • 张楠xa 丨Lv 1
    可以进行交易。选择合同更名，如果不能更名那就走协议。签订买卖契约，然后做公正，等房产证下了之后再进行过户，不过这样有可能会产生不必要的纠纷！
    +12 2013-09-10 举报
  • 胡天承 丨Lv 3
    合同有效,物权要一年后房产证下来才能转移,一般情况不会有什么纠纷。建议找:1、律师审查一下你的合同;2、房款等办理房产过户时再付清,不要一次性付清。
    +11 2013-09-18 举报
  • 侯丽娜xa 丨Lv 1
    只要是商品房就可以交易，具体操作方法有两种。 1、合同更名，必须有购房合同，还要开发商支持更名，这是条件，方法有两种，a 更改协议，需要到房地局备案，并且注销原有房屋持有人的名字，公示15天以后重签;b 更改合同，流程比较麻烦，需要经过开发商的领导一步步签字，有一关签不过，程序就作废改不了了。 2、协议过户，走中介比较好一点。 具体情况可以联系亿和地产晓邵，18729547435.
    +11 2013-09-13 举报
  • 王盈xa 丨Lv 1
    同有效,物权要一年后房产证下来才能转移,一般情况不会有什么纠纷。建议找:1、律师审查一下你的合同;2、房款等办理房产过户时再付清,不要一次性付清。
    +11 2013-09-11 举报
  • w2_qq 丨Lv 3
    合同有效,物权要一年后房产证下来才能转移,一般情况不会有什么纠纷。建议找:1、律师审查一下你的合同;2、房款等办理房产过户时再付清,不要一次性付清。
    +11 2013-09-11 举报
  • 打电话
    穆俊伟 置业顾问
    只要是商品房就可以交易，具体操作方法有两种。 1、合同更名，必须有购房合同，还要开发商支持更名，这是条件，方法有两种，a 更改协议，需要到房地局备案，并且注销原有房屋持有人的名字，公示15天以后重签;b 更改合同，流程比较麻烦，需要经过开发商的领导一步步签字，有一关签不过，程序就作废改不了了。 2、协议过户，走中介比较好一点。
    +11 2013-09-10 举报
  • 赵旭涛xa 丨Lv 1
    合同有效,物权要一年后房产证下来才能转移,一般情况不会有什么纠纷。建议找:1、律师审查一下你的合同;2、房款等办理房产过户时再付清,不要一次性付清。
    +11 2013-09-09 举报
  • 打电话
    王健 置业顾问
    交易时可以的！但是和正规的交易有点不一样！
    +11 2013-09-06 举报
  • 唐永峰 丨Lv 1
    当然不可以，
    +11 2013-09-06 举报
  • 在线问 打电话
    邵登贤 经纪人
    只要是商品房就可以交易，具体操作方法有两种。 1、合同更名，必须有购房合同，还要开发商支持更名，这是条件，方法有两种，a 更改协议，需要到房地局备案，并且注销原有房屋持有人的名字，公示15天以后重签;b 更改合同，流程比较麻烦，需要经过开发商的领导一步步签字，有一关签不过，程序就作废改不了了。 2、协议过户，走中介比较好一点。 具体情况可以联系亿和地产晓邵，18729547435.
    +11 2013-09-05 举报
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