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  • 租房违约金

    请问：我有一位朋友今年3月1号租了个房子，租房合同上面写着“出租方从07年3月1日起将出租房屋交付承租方使用，至07年7月1号收回”但是我朋友由于工作调动在5月4号得去另外地方工作，那么他就构成了违约，但是合同上面写着：“承租方（出租方）在没到期退出或收回房屋，应支付违约金”合同上面关于违约的就这样一条，而且违约金也没有说明多少？

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    提问者：北京以北

    发布于2007-07-08

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共2个回答
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    1.不知道你们合同上具体怎么约定,一般要提前解除合同,须提前一月通知甲方,正规合同上应注明这个是双方不承担违约责任的,合同另有约定除外;2.根据合同法规定,一般象这种违约责任所应承担的违约赔偿金额为该房屋租金的两倍!合同另有约定除外!
    +10 2007-07-08 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    sunny:你好！ 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方；否则就属于违约（合同另有约定除外）。 2、现在你朋友5月4号得去另外地方工作，已经不可能提前一个月通知对方了，而且合同也约定看“承租方（出租方）在没到期退出或收回房屋，应支付违约金”，应该承担违约责任。 3、合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是一个月的租金。
    +10 2007-07-08 举报
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