房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 同一栋楼,办土地证的时修分摊面积不一样,交的钱也不一样。

    单位统一办土地证，同一栋楼分摊面积不一样，办土地证交的钱也不一样，我是二楼，交的钱最少，是什么原因？ 北京市

    土地证 土地 楼层 举报

    提问者：fxg_2010

    发布于2013-09-03 北京市

相关搜索推荐

土地证 土地 楼层

共2个回答
  • 在线问 打电话
    赵国军 经纪人
    分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
    +1 2013-09-04 举报
  • 在线问 打电话
    李宗宴 经纪人
    1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。 各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊： 第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
    +1 2013-09-03 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。