本人有套售后公房38平米，欲改善另买一套二手房，是否算为第二套？-买房

共8个回答

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须建强 经纪人

把售后公房卖掉后再买还是算首套的

+11 2013-09-02 举报
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罗伟 经纪人

可以购买的,不过要一次性付款,产权根名,其它和商品房差不多了

+1 2014-04-24 举报
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张向羊 经纪人

贷款可以算首套，您房子卖掉再买的话契税可以算首套，不卖掉的话契税肯定算二套

+1 2013-09-02 举报
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王开龙 经纪人

我是太平洋小王，不管你是上海人还是外地人，你先把手里的房子卖掉，再买别的房子就不算第二套！

+1 2013-09-02 举报
yangxul4772 丨Lv 1

只要没有贷款记录，卖掉之后再买，也算首套的

+1 2013-09-02 举报
jax2498 丨Lv 1

你好！我是德佑地产的双双，你只需要卖掉手中的房子即可算做首套，不管上海还是外地没有贷款记录就可以是首次贷款。

+1 2013-09-01 举报
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徐昌 经纪人

先生你好在上海只要名下有房产（产证上有你的名字）再次购房的话是被视为二套的，可以先将你名下的房子出售再进行买进会被视为首套

+1 2013-09-01 举报
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朱军 经纪人

先卖后买就不算，先买的话就算建议先出售，然后返租您原来的那套房子

+1 2013-09-01 举报