我想买朋友的一套怡景绿洲经济适用房11年的,请问房产证什么时候能下来,以后可以过户时会产生多少费用...-买房

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王劲夫 经纪人

济适用房需要等入住5年后才能办理房产证,有了房产证后才能办理过户手续。买没有房产证的房子由很大的风险,就算办理了公证也没有用。如果等16年办理好房产证后,房子升值了,卖家很可能会后悔卖房,不愿意协助买家办理过户手续。这时买家就算打官司也不能赢,因为没有房产证的房子是不能买卖的,法院不会支持买家的诉求。所以买没有房产证的房子一定

+1 2014-04-29 举报
好又多2013 丨Lv 4

百度一下就知道

+1 2014-04-12 举报
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王斌 经纪人

百度一下就知道

+1 2014-04-12 举报
yxh-lcf 丨Lv 4

一般经济适用房需要等入住5年后才能办理房产证,有了房产证后才能办理过户手续。买没有房产证的房子由很大的风险,就算办理了公证也没有用。如果等16年办理好房产证后,房子升值了,卖家很可能会后悔卖房,不愿意协助买家办理过户手续。这时买家就算打官司也不能赢,因为没有房产证的房子是不能买卖的,法院不会支持买家的诉求。所以买没有房产证的房子一定要慎之又慎!

+1 2013-09-01 举报