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满五年 房子 过户

共17个回答
  • brzy068 丨Lv 1
    房子90平米以内的契税是1个点，144平米以内的是1.5个点，144平米以上的是3个点。未满5年有营业税全额的5.65个点，还有个税1个点。
    +13 2013-09-14 举报
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    赵玉坤 经纪人
    如果是90平以下的房子 个税 建筑面积*评估价*1% 契税 建筑面积*评估价*1% 如果是二套 建筑面积*评估价*1% 营业税 建筑面积*评估价*%5.56
    +12 2013-09-02 举报
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    葛优 经纪人
    这个最好要等五年过后在卖，要不税太高了。百分之二十左右吧！不过可以让买家来出税钱，看你们双方怎么沟通了！
    +11 2013-09-10 举报
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    李树春 经纪人
    看您房屋面积，以及过户指导价
    +11 2013-09-07 举报
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    陈文通 经纪人
    其实不用多少的，你是卖主的话就要交个营业税5.6.不是唯一物业的话再交个个人所得税，1个点，
    +11 2013-09-03 举报
  • yanjinjie5566 丨Lv 1
    北京的税费：90平米以下契税1% 但是必须知道你的原购价格是多少？才能准确的算出你的税费？ 公式：35万*1%=契税 （35万-原购房价）*20%=个税 35万*5.6%=营业税
    +11 2013-09-02 举报
  • hehongmei123 丨Lv 1
    在温江这边房子税费多半都是由买房给 房子没有满5年，住宅要交营业税 90平米以下差不多要叫 市场价的5.56%，还有契税1% ，个人所得税1%
    +1 2014-01-21 举报
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    张彬彬 经纪人
    1.卖方税费：成交价x个税1%+营业税5.6% 2.建议:依市场价确定实收价格，省心省事.
    +10 2013-09-29 举报
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    唐奔 经纪人
    如果是90平以下的房子 个税 建筑面积*评估价*1% 契税 建筑面积*评估价*1% 如果是二套 建筑面积*评估价*1% 营业税 建筑面积*评估价*%5.56
    +1 2013-09-26 举报
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    曾仲 经纪人
    主要考虑地区还有买方是否为农村户口等因素！综合大概2万到3万！
    +1 2013-09-21 举报
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