0$房天下问答|二手商铺的税费如何计算?$https://m.fang.com/ask/ask_6447806.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手商铺的税费如何计算?
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税费
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提问者:express1123
发布于2013-08-31
共17个回答
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张廷雅
经纪人
更多详情,欢迎来电咨询
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黄华娣
经纪人
买方:1、契约 – 房管核价×3% 2、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元 3、登记费 – 550元 4、印花税 –房管核价×0.05% 业主:1、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元 2、印花税 –房管核价×0.05% 3、个人所得税 –房管核价×1.5% 4、营业税 –房管核价-上手发票=增值部分 增值部分×5.63=应收税费 5、土地增值税 –房管核价-上手发票=增值部分 增值部分×核定税率-扣除项目金额×5%=应收税费 (如增值部分未超过原始发票金额50%,则核定税率为30%) (如增值部分超过原始发票金额50%,未超过100%则核定税率为40%) (如增值部分超过原始发票金额100%,未超过200%则核定税率为50%)
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潘永杰
经纪人
请问恶阿斯顿去
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hong12300
丨Lv 5
所有的税费加起来就要14个点的税费
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林荣海
经纪人
所有的税费加起来就要13.1个点的税费
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陈佳佳
经纪人
很高兴为您服务
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郑钊喜
经纪人
要交管理费的
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周彩红
经纪人
有什么可以帮到你
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刘广健
丨Lv 5
买方:1、契约 – 房管核价×3% 2、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元 3、登记费 – 550元 4、印花税 –房管核价×0.05%
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杨家辉
经纪人
全部加起来要13.1
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