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新房过户费怎么算?

2011年交的房子。房间有135个平方，杂物间11平米。现在要卖出去，过户费怎么收呢？北京市

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提问者：陈慧钰
发布于2013-08-30 北京市

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新房房间房子过户

共10个回答

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于刘洋 经纪人

您好：过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元 21世纪不动产于刘洋为您服务 18842607563

+11 2013-08-30 举报
伟伟2013 丨Lv 5

过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元

+1 2013-09-27 举报
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李阳 经纪人

维修基金40元每平契税首套低于90平的1％高于90平－144平以内的1.5％

+1 2013-09-02 举报
方于寿丨Lv 1

首套契税不足于90平1％维修基金发票每平40元

+1 2013-09-01 举报
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何秀峰 经纪人

过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元

+1 2013-08-31 举报
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赵永亮 经纪人

您好：过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元

+1 2013-08-31 举报
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谢鹏 经纪人

过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元

+1 2013-08-30 举报
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张欣欣 经纪人

过户费: 契税，买方首套，评估值×1.5％；买房二套，评估值×3% 个税，评估值×1％营业税，评估值×5.6％交易费，面积×6元工本费80

+1 2013-08-30 举报
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李国义 经纪人

过户费是通常是买方承担，房主一般是净拿房款就可以了。他需要承担的费用有契税，评估值×1.5％个税，评估值×1％营业税，评估值×5.6％交易费，面积×6 工本费80

+1 2013-08-30 举报
wangyan918 丨Lv 1

您好：过户税契税：90平米以下评估值*1% 90—144平米含144平米（家庭唯一住宅）评估值*1.5% 二套征收契税3% 非普通住宅征收4%。个税：评估值*1% 营业及附加税（未满5年）：评估值*5.6% 工本费：一个人80 两个人90 交易税：面积*6元

+1 2013-08-31 举报